से बचने के लिए सामान्य गृह ख़रीदने की गलतियां

एक रियल एस्टेट लेनदेन में गलतियों को खरीदने के सभी प्रमुख घरों को रद्द नहीं किया जा सकता है, जो बंद होने से पहले बहुत कम तय हो। यदि खरीदार बेवकूफ बनाते हैं और एक निर्दोष गलती करते हैं, तो वे बहुत लंबे समय तक परिणामों के साथ फंस सकते हैं या इससे भी बदतर, उनका सौदा भी बंद नहीं हो सकता है यह एस्क्रो से बाहर हो सकता है

नंबर एक होम ख़रीदना गलती: एक विश्वसनीय सलाहकार में कथित तौर पर विश्वास करना

यह सलाहकार आपका रियल एस्टेट वकील या रीयल एस्टेट एजेंट हो सकता है

खरीदार विभिन्न कारणों से जानकारी को रोकते हैं जैसे:

• कैसे डर लगता है कि उन्हें कैसे माना जाएगा
• अविश्वसनीय विश्वास वे सभी जवाब हैं
• महसूस न करें यह महत्वपूर्ण है पर्याप्त
• अपने सलाहकार पर अभाव

अनुभवी रीयल एस्टेट पेशेवरों ने इतने सारे लेनदेन और व्यक्तित्व मिक्स किए हैं, बहुत कम है इससे पहले उन्होंने नहीं सुना है आपके सलाहकार आपके सर्वोत्तम हितों का प्रतिनिधित्व कर रहे हैं और ऐसा करने के लिए एक फ़्रीज़ियोजी जिम्मेदारी है। वे आपकी मदद नहीं कर सकते हैं यदि उन्हें नहीं पता कि आप उनकी पीठ के पीछे क्या कर रहे हैं। इसके अलावा, आपके द्वारा संभवतः आपके लिए एक बेहतर विचार हो सकता है, जितना कि आप उतारा जा सकते हैं

अगर आपके पास लेन-देन को समर्थन करने के बारे में ठंडे पैर और बंदरगाह का विचार है, तो उन भावनाओं के बारे में अपने एजेंट से बात करें। वह आपको चिंताओं के माध्यम से चलने में मदद कर सकता है पेशेवरों को यह निर्धारित करने में आपकी मदद मिलेगी कि आपको वास्तव में रद्द करने की आवश्यकता है और यदि ऐसा है, तो लेनदेन का प्रबंधन करें ताकि आप अपनी बकाया राशि जमा वापस कर सकें।

नंबर दो गृह ख़रीदना गलती: बंद करने से पहले वित्तीय चित्रों को बदलना

जब मैंने अपना पहला घर खरीदा, मैं आसानी से योग्यता प्राप्त करता था क्योंकि मेरे पास कोई कार भुगतान नहीं था और न ही घूमने वाला कर्ज था। बंद होने से एक सप्ताह पहले, मैंने एक नई कार खरीदी और खरीद को वित्तपोषित किया। नए अनुपात का अर्थ था कि मैं अब योग्य नहीं हूं मेरी मां को एक बुरी तरह से फ़ोन कॉल करने के लिए, मुझे अपनी गाड़ी के कर्ज का भुगतान करने के लिए पैसे देने के लिए भीख माँगने लगा (और मेरे हाथों में टो के सामान और एक बिल्ली के सामान के साथ उसके दरवाजे पर दिखने की धमकी), वह एकमात्र युक्ति थी जिसने मुझे बचाया घर खोना

आज के घर खरीदारों की एक ही गलती है एक बार ऋण आवेदन पूरा करने के बाद क्रेडिट पर / / या क्रेडिट कार्ड से कुछ भी न खरीदें। उदाहरण के लिए, कृपया खरीद न करें:

• ऑटोमोबाइल
• वाशर, ड्रायर, रेफ्रिजरेटर
• लॉनमावर या उद्यान उपकरण
• महंगे इलेक्ट्रॉनिक्स या कंप्यूटर
• अपने नए घर के लिए फर्नीचर

आपके क्रेडिट में थोड़ा बदलाव अनुपात एक अंडरराइटर को अपने ऋण को फेंकने के लिए और इसे अस्वीकार कर सकता है। यदि आपकी ऋण आकस्मिकता समाप्त हो गई है या हटा दिया गया है, तो आप घर को खोने के अलावा अपनी बकाया राशि जमा को जब्त कर सकते हैं

नंबर तीन गृह ख़रीदना गलती: गलत हाउस ख़रीदना

घर खरीदारों को सबसे पहले करना चाहिए प्राथमिकताओं की सूची बनाना और गृह खरीद उद्देश्यों को परिभाषित करना।समझ लें कि कौन से विशेषताएं और लाभ सबसे महत्वपूर्ण हैं और आप बिना रह सकते हैं। एस्क्रो को बंद करने से पहले, इस सूची की समीक्षा करें। एक प्रमुख कारक को अनदेखा करना आसान है जो बाद में आपको परेशान कर सकता है।

कैलिफ़ोर्निया के सैक्रामेंटो के मिडटाउन पड़ोस में एक घर की तलाश में एक खरीदार खुद को एक घर खरीदने की उत्तेजना में उकसाना शुरू कर रहा था जो वास्तव में जरूरत से कम थी। उसने खुद को आश्वस्त किया कि एक बाथरूम उपयुक्त था, लेकिन बाद में पता चला कि दो बड़े बेटों के साथ स्नान करने के बाद असंभव था।

इससे उन्हें एक बहुत तनाव और तनाव का सामना करना पड़ा जो उसने एक साल बाद भी बेचा था। इसे दूसरे पैसे के लिए बेचने के लिए और एक और पड़ोस में दो-बाथरूम घर खरीदने के लिए अधिक पैसा खर्च किया गया यदि बाजार निराश या खरीदार के बाजार में था, तो वह सब कुछ खो सकता था, जैसे कि यह अगले व्यक्ति, बस इतना आवश्यक था कि बहुत अधिक पैसा खर्च करने की बजाय

एक अन्य खरीदार ने एक घर खरीदा, जिसकी कीमत वह $ 100, 000 से ज्यादा थी, वह आरामदायक खर्च में था। लेकिन वह विक्टोरियन चरित्र के साथ प्यार में गिर गया: उच्च छत, चमकदार झूमर और चौड़े फर्श एक साल बाद, वह अब अपने बंधक भुगतान को नहीं बना सकेगा उसके लिए घर बहुत महंगा था वह अधिक सामान्य पड़ोस में छोटे घर खरीदने से बेहतर होता। परन्तु उसने अपने तेजस्वी भावनाओं को अपने अच्छे निर्णय को बादल ढकने दिया।

उसकी खरीद के बाद से, बाजार नरम हो गया और वह बेचना नहीं कर सका। वह एक छोटी बिक्री के लिए अपने घर खो दिया है

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।