फर्स्ट-टाइम होम क्रेता के लिए टिप्स

यह पहली बार घर खरीदार के लिए मुझसे कहने के लिए असामान्य नहीं है, "गोश, सिर्फ पिछले हफ्ते मैंने आपको घर खरीदने के बारे में कहा और अब मैं एस्क्रॉ में हूँ! यह कैसे हुआ? तेज़? "

जवाब ऐसा नहीं है। पहली बार घर खरीदार लंबे समय तक खोज शुरू करते हैं, इससे पहले कि यह सबसे ज्यादा समझ में आता है।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियल्टीर्स ने 2016 में बताया कि सभी घर खरीदारों के 34% पहले समय के घर खरीदारों थे यह चार वर्षों में सबसे अधिक प्रतिशत शेयर है

आप अपने घर खरीदारी के अनुभव से यह अपेक्षा कर सकते हैं।

फर्स्ट-टाइम होम क्रेता के लिए लाभ

आपको घर खरीदना चाहिए यही आप दोस्तों और परिवार से सुन रहे हैं, है ना? इसलिए, अब तक आप पहले से ही लाभों का वजन कम कर चुके हैं और फैसला किया है कि घर का स्वामित्व आपके लिए सबसे अच्छा निर्णय है। यह अब एक बड़ी बाधा है आप ध्यान केंद्रित और कुछ निश्चित हैं अच्छा।

प्रथम-घरेलू गृह खरीदारों कौन हैं?

कई बार पहली बार घर खरीदारों को मिलेनियम, 34 साल की उम्र और छोटी 2015 में च्वाइस होम वारंटी द्वारा पूरा किए गए एक सर्वेक्षण से पता चलता है कि अगले 5 वर्षों में 30% से अधिक एक घर एक घर खरीदने की योजना बना रहा है।

पहली बार घर खरीदार को खरीदार के रूप में परिभाषित किया गया है जिसने पिछले 3 वर्षों में घर नहीं खरीदा है। उस अर्थ में, उछाल-बैक खरीदार, जिनके पास कम बिक्री या फौजदारी थी, वे बाजार में भी प्रवेश कर रहे हैं। कोर-लॉजिक का कहना है कि लगभग 1/4 फौजदारी और लघु बिक्री वाले घर लौकर बाजार में वापस आ गए हैं, और ये संख्या औसतन 150,000 प्रति वर्ष है।

प्रथम-टाइम होम क्रेता के लिए खोज पैरामीटर परिभाषित करना

सभी घरेलू खोजों का लगभग 95% आज इंटरनेट पर शुरू होता है माउस के कुछ क्लिकों के साथ, घर खरीदारों सैकड़ों ऑनलाइन लिस्टिंग के माध्यम से, आभासी पर्यटन देख सकते हैं, और दर्जनों तस्वीरों और पड़ोस और घरों के हवाई दृश्यों के माध्यम से सॉर्ट कर सकते हैं।

आपने शायद अपने लक्ष्यों को परिभाषित किया है और आपके घर और पड़ोस के प्रकार के बारे में बहुत अच्छा विचार है जब तक आप अपने अचल संपत्ति एजेंट के कार्यालय तक पहुंच जाते हैं, तब तक आप घरेलू स्वामित्व के आधे रास्ते पर हैं

आपका पहला घर खरीदने के लिए कितना समय लगेगा?

विक्रेता के बाज़ार में, अक्सर मैं केवल एक ही घर दिखाता हूँ आखिर, कितने घरों में एक परिवार की जरूरत है? कुछ खरीदार कुछ वर्षों के लिए देखेंगे, लेकिन खरीदार जो विशेष रूप से प्रेरित नहीं हैं एक प्रेरित खरीदार आमतौर पर दो सप्ताह के भीतर एक घर मिल जाएगा। मेरे अधिकांश खरीदारों को दो दिनों के भीतर घर मिलते हैं
अच्छे रीयल एस्टेट एजेंट आपकी इच्छाओं और जरूरतों को सुनेंगे और केवल उन घरों को दिखाएंगे जो आपके विशिष्ट मानदंडों के अनुरूप हों। आपका एजेंट, अगर उसके पास समय है, तो वे आपको दिखाए जाने से पहले घरों का पूर्वावलोकन भी कर सकते हैं।

कितने घर एक घर खरीदार देखेंगे?

अध्ययन बताते हैं कि कैस की खपत के बाद आपकी याददाश्त में नाटकीय रूप से सुधार होता है और खपत चीनी पर धीमा पड़ता हैइसलिए, घर के दौरे के लिए बाहर निकलने से पहले शीतल पेय छोड़ दें और कार्बल्स का दिल से भोजन करें। घरों की औसत संख्या जिसे मैं एक दिन में खरीदार को दिखाता हूँ वह सात है। इसके अलावा, और मस्तिष्क अधिभार पर है। इसलिए, 20 या 30 घरों को देखने की उम्मीद मत करो; हालांकि ऐसा करने के लिए शारीरिक रूप से संभव है, संभवतः उनमें से किसी के बारे में विशिष्ट विवरण नहीं याद होंगे।

एक होम क्रेता के लिए "रेड शूज़" का अनुभव

महिलाएं इससे संबंधित होगी कहो, आपको लाल जूते की एक नई जोड़ी की जरूरत है आप मॉल में जाते हैं पहले जूते की दुकान पर, आपको लाल जूते की शानदार जोड़ी मिलती है। आप उन पर कोशिश करते हैं वे पूरी तरह फिट हैं वे ग्लैमरस हैं सही कीमत भी है क्या आप उन्हें खरीदते हैं? बिलकूल नही! जब आप तब तक थकावट छोड़ने के लिए तैयार नहीं होते, तब तक लाल जूते पर मॉल की कोशिश करते हुए आप हर दूसरे स्टोर पर जाते हैं। फिर आप पहले स्टोर पर वापस लौटते हैं और उन लाल जूते खरीदते हैं। इस तरह घर के लिए दुकान मत करो जब आप सही घर मिल जाए, तो उसे खरीद लें।

पहली बार गृह खरीदार कैसे इन्वेंट्री रेट कर सकता है

• एक डिजिटल कैमरा लाओ और घर की तस्वीरों के प्रत्येक समूह की शुरुआत और समाप्ति की पहचान करने के लिए घर की संख्या के नज़दीक होने के साथ प्रत्येक श्रृंखला की फ़ोटो शुरू करें
• असामान्य विशेषताओं, रंगों और डिजाइन तत्वों के प्रचुर नोटों को लें।
• घर के परिवेश की ओर ध्यान दें अगले दरवाजे क्या है? अपने एकल कहानी पर 2-कहानी गृह टॉवर करें?
• क्या आप स्थान पसंद करते हैं? क्या यह पार्क या बिजली संयंत्र के पास है?
• छोड़ने के तुरंत बाद, प्रत्येक घर 1 से 10 के पैमाने पर रेट करें, 10 के साथ उच्चतम

सबसे पहले होम खरीदने से पहले एक बार दूसरा विकल्प देखें

कुछ दिनों के लिए घरों के दौरे के बाद, आप शायद सहजता से जानते होंगे कि आप किस एक या दो घर खरीदना चाहते हैं। उन्हें फिर से देखने के लिए पूछें आप उन्हें अलग-अलग आँखों और नोटिस तत्वों के साथ देखेंगे जो पहले के चारों ओर देखे गए थे
इस बिंदु पर, आपके एजेंट को लिस्टिंग एजेंटों को विक्रेता के प्रेरणा के बारे में अधिक जानने के लिए और दोबारा जांचना चाहिए कि कोई प्रस्ताव नहीं आया है, यह सुनिश्चित करने के साथ कि ये घर अभी भी खरीदारी के लिए उपलब्ध हैं

एक घर खरीदने का चयन करना

मैं आपको थोड़ी सी रहस्य पर जाने दूँगा मुझे आम तौर पर पता है कि खरीदार किस घर का चयन करने जा रहा है, और मुझे संदेह है कि अधिकांश अन्य एजेंट उसी तरह कार्य करते हैं। यह एक अंतर्ज्ञान है लेकिन मैं खरीदारों को चलाने की कोशिश नहीं करता, और मेरा मानना ​​है कि खरीदार मेरे बिना हस्तक्षेप के बिना घर चुनते हैं यह करने के लिए मेरी पसंद नहीं है
हालांकि, अचल संपत्ति एजेंटों को दोषों को इंगित करने के लिए आवश्यक है और खरीदारों को यह आश्वस्त होना चाहिए कि चयनित घर खरीदार के खोज मापदंडों को पूरा करता है

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।