स्थान स्थान का स्थान क्या होता है?

यह रियल एस्टेट एजेंट मंत्र है: स्थान, स्थान, स्थान आपने निश्चित रूप से पर्याप्त वाक्यांश सुना और आश्चर्य हो सकता है कि एजेंसियों को शब्द तीन बार कहने के लिए प्रेरित किया जाता है। संक्षेप में, स्थान, स्थान, स्थान का मतलब है कि स्थान के कारण समान घर मूल्य में वृद्धि या कमी कर सकते हैं। इस बात को जोर देने के लिए तीन बार दोहराया जाता है, और यह अचल संपत्ति का नंबर एक नियम है, हालांकि यह अक्सर अनदेखी की जाती है

स्थान का स्थान, स्थान, स्थान

आप गलत स्थान पर सही घर खरीद सकते हैं। आप संरचना को बदल सकते हैं, इसे फिर से तैयार कर सकते हैं या घर के लेआउट को बदल सकते हैं, लेकिन सामान्यतया, आप इसे स्थानांतरित नहीं कर सकते। यह भूमि से जुड़ा हुआ है। सबसे अच्छी जगहें उन प्रमुख स्थानों में हैं

शीर्ष-रेट किए गए स्कूल जिलों के स्थान को प्रभावित करते हैं

• बच्चों के साथ होमबॉइअर अपने बच्चों की शिक्षा के बारे में चिंतित हैं और अक्सर एक ऐसे घर के लिए अधिक भुगतान करेंगे जो एक उच्च वांछनीय स्कूल जिले में स्थित है।
  मनोरंजन और प्रकृति स्थान को प्रभावित करती है
• स्थान के कारण महासागर, नदियों, झीलों या पार्कों को बंद करने वाले घरों को उनके मूल्य का मुहैया कराते हैं, जिससे वे संभावित प्राकृतिक खतरे के मार्ग में नहीं हैं। लोग पानी के पास होना चाहते हैं या नेत्रहीन रूप से आकर्षक सेटिंग्स
  दर्शनीय दृश्यों का स्थान प्रभावित होता है
• कुछ घरों में जल्दी और शीर्ष डॉलर के लिए बेचते हैं क्योंकि वे शहर के दृश्यों के व्यापक पैनोरमिक दृश्य प्रदान करते हैं, लेकिन एक खिड़की से समुद्र की एक झलक भी एक अच्छा स्थान साबित करने के लिए पर्याप्त है। अन्य मांगों के बाद पहाड़ों, ग्रीनबेल या गोल्फ कोर्स शामिल हैं।
  

मनोरंजन और शॉपिंग प्रभावित स्थान

• कई शहरों में, आप घरों को फिल्म थिएटर, रेस्तरां और बुटिकों के चलने की दूरी के भीतर स्थित हैं जो कि शहर के बाहर स्थित हैं और अधिक महंगे हैं। बहुत से लोग ड्राइव नहीं करेंगे बल्कि अगर वे नाइटलाइफ़ के लिए चल सकते हैं।
  अनुरूप क्षेत्रों के स्थान को प्रभावित करते हैं
• लोग ऐसे मूल्यों को साझा करने वाले अन्य लोगों की ओर गुरुत्वाकर्षण करते हैं और उनके घर यह दर्शाते हैं। होमबॉयर ज्यादातर आयु और निर्माण में समान प्रकार के गुणों से घिरा होना पसंद करते हैं, जहां लोग उन्हें बस पसंद करते हैं।
  

आर्थिक रूप से स्थिर पड़ोस स्थान को प्रभावित करते हैं

• पड़ोस जो कि समय की कसौटी पर खड़े थे और आर्थिक गिरावट का सामना करते थे, वे खरीदारों को आकर्षित करने की संभावना है जो अपने घरों में मूल्य बनाए रखना चाहते हैं। ये लोग हैं जो स्वामित्व का गौरव स्पष्ट होने की उम्मीद करते हैं।
  सार्वजनिक परिवहन, स्वास्थ्य देखभाल और रोजगार स्थान प्रभावित करते हैं
• अधिकांश लोग काम करने के लिए लंबे समय तक यात्राएं नहीं करना चाहते, डॉक्टर के कार्यालय और न ही हवाई अड्डे वे आपातकालीन सेवाओं और उपयुक्तता के करीब स्थित होना पसंद करते हैं, इसलिए स्वाभाविक रूप से ऐसे स्थानों में घर होते हैं जो यात्रा के समय को कम करते हैं और अधिक वांछनीय होते हैं
  सड़क प्रभावित स्थान के केंद्र में
• कुछ खरीदार कोने वाले स्थानों का उल्लेख करते हैं, लेकिन अधिकांश घर खरीदारों सड़क के बीच में होना चाहते हैं, जिससे उन्हें कम असुरक्षित महसूस होता है
  अनदेखी स्थानों

अच्छे स्थानों पर चर्चा करने की तुलना में खराब स्थान का गठन करने के बारे में बात करना लगभग आसान है इसका कारण यह है कि जो गुण अच्छे स्थान को बनाते हैं वांछनीय हो सकते हैं, इस पर निर्भर करते हुए कि आप शहर, देश या पहाड़ों में देख रहे हैं। बुरी जगहें, उनके सामान्य प्रकृति से, आसानी से इंगित कर सकते हैं।

वाणिज्यिक / औद्योगिक क्षेत्र खराब स्थान हैं

• जब तक आप शहर नहीं रहते, आपके ब्लॉक पर वाणिज्यिक भवन आवासीय अचल संपत्ति मूल्यों को कम करते हैं कारण का एक हिस्सा है क्योंकि homeowners loitering नियंत्रित नहीं कर सकते शोर कारक के कारण गैस स्टेशनों या शॉपिंग सेंटर के बगल में स्थित घर अवांछनीय हैं, और कोई भी रात में या सुबह के समय में ट्रक इंजनों को सुनेगा नहीं चाहता है।
  रेल पटरियों, फ्रीवे या उड़ान पथ के नीचे खराब स्थान हैं
• कुछ शहर के रहने वालों में रेलवे के पटरियों के करीब घर होते हैं और दिन में 24 घंटों तक घबराहट और अन्य शोर सहन करते हैं। अत्यधिक शोर अक्सर खरीददारों को जल्दी बेचते हैं, तब भी जब ऐसे घर अन्यथा वांछनीय क्षेत्रों में स्थित होते हैं।
  उच्च अपराध वाले क्षेत्र खराब स्थान हैं
• लोग सुरक्षित महसूस करना चाहते हैं जब कारें आती हैं और रात भर जाते हैं, और पुलिस अक्सर पड़ोस में जाते हैं, तो धारणा यह है कि इस क्षेत्र में अपराध समस्या हो सकती है इससे खरीदारों को उस स्थान पर घर खरीदने के बारे में घबराहट होती है
  आर्थिक रूप से उदास इलाके बुरे स्थान हैं
• अगर मालिक अपने घरों को बनाए रखने में मालिकाना हकदार नहीं दिखाते हैं, तो रखरखाव की कमी, यार्ड में गरीब भूनिर्माण और कबाड़ से पता चला है, तो आप इस क्षेत्र में जाने के बारे में दो बार सोच सकते हैं। दूसरी ओर, इस तरह के कुछ क्षेत्रों प्रस्तावित पुनर्वास परियोजनाओं के केंद्र में हैं। लेकिन, पुनर्वास कभी गारंटी नहीं है
  खतरों के करीब खराब स्थान हैं
• निचला रेखा: लोग परमाणु ऊर्जा संयंत्रों के लिए अगले दरवाजे नहीं बचे रहना चाहते। कुछ घर खरीदारों अपने यार्ड में एक ट्रांसफॉर्मर चाहते हैं, या तो यदि पड़ोस एक लैंडफिल पर बनाया गया था या हाल ही में swampland, यह निकल। घर खरीदते समय हमेशा एक प्राकृतिक आपदा रिपोर्ट का ऑर्डर करें

लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट हैं।