रियाल्टार क्या है? रियल एस्टेट एजेंट करियर

कुछ लोग सोचते हैं कि सभी रीयल एस्टेट एजेंट "रिलाल्टर्स" हैं, इस एजेंट के नाम से आम तौर पर यह कॉल किए बिना कि हर एजेंट कानूनी तौर पर शीर्षक का उपयोग कर सकता है। अचल संपत्ति में एक कैरियर काफी जटिल है, और कई प्रमुख ब्रोकरेजों के लिए आवश्यक है कि एजेंट एक रियाल्टार बनें लेकिन यह कानूनी रूप से जरूरी नहीं है।

एक रियाल्टार एक रीयल एस्टेट एजेंट या संबद्ध रीयल एस्टेट प्रोफेशनल है जो नेशनल एसोसिएशन ऑफ रियालटर्स का सदस्य है, जिसे कम से कम एनएआर कहा जाता है।

रिटालर्स दुनिया के सभी हिस्सों में स्थित हैं यदि आप रियाल्टार से पूछते हैं कि एक व्यक्ति को अलग-अलग रीयल एस्टेट एजेंट से अलग कर दिया जाता है, तो वह एजेंट एक उच्च मानक तक आयोजित होने की ओर इंगित करेगा। उस उच्च मानक को रियाल्टार कोड ऑफ एथिक्स कहा जाता है

रियाल्टार कोड आचार संहिता

1 9 00 के शुरुआती दिनों में, एजेंटों को विक्रेताओं पर विचार किया गया, यदि आप इस पर विश्वास कर सकते हैं हमने एक लंबा सफर तय किया है। जब एजेंट रियाल्टार बन जाते हैं तो उन्हें अपने व्यवसाय को ऐसे तरीके से संचालित करने के लिए सहमत होना चाहिए, जो एनएआर की कोड ऑफ एथिक्स का पालन करता है। रियाल्टार कोड नैतिक आवश्यकताओं को शामिल करता है जो नौकरी के सभी पहलुओं से निपटता है, सच्चा विज्ञापन के लिए उपभोक्ताओं और साथी एजेंटों के साथ काम करने से।

एकाधिक लिस्टिंग सेवाएं

एजेंटों के स्थानीय समूह जिन्होंने सूचियों को अधिक प्रभावी ढंग से साझा करने के लिए एकत्रित किया है उन्हें एकाधिक लिस्टिंग सेवाएं, या लघु अवधि के लिए एमएलएस कहा जाता है इनमें से अधिकांश समूह अपने राज्य और राष्ट्रीय रियाल्टार संघों से संबद्ध होते हैं और आमतौर पर उन सभी समूहों के सदस्य होने के लिए सभी एमएलएस एजेंटों की आवश्यकता होती है।

एजेंट अपने राज्य और स्थानीय रियाल्टार संगठनों को देय राशि का भुगतान करते हैं। वे अपने स्थानीय एमएलएस के सदस्यों को बनाए रखने और बनाए रखने के लिए शुल्क का भुगतान भी करते हैं।

रिटाल्टर्स अपने कार्यों के लिए जवाबदेह हैं

रिलाल्टर्स एक दूसरे के खिलाफ शिकायत दर्ज कर सकते हैं और संगठन उपभोक्ताओं से शिकायतों को स्वीकार करता है। शिकायतें सदस्यता की स्थिति को प्रभावित कर सकती हैं और एजेंटों के खिलाफ जुर्माना लगाया जा सकता है जो अपने साथियों के बहु-सदस्यीय पैनल द्वारा गलत तरीके से दोषी पाए जाते हैं।

संगठन में अचल संपत्ति लाइसेंस को निलंबित करने की क्षमता नहीं है - यह कार्य केवल अचल संपत्ति लाइसेंसिंग आयोग द्वारा पूरा किया जा सकता है जो इसे प्रदान करता है यूएस में लाइसेंस प्रत्येक राज्य द्वारा प्रदान किए जाते हैं

रिटाल्टर्स केवल ऐसे व्यक्ति नहीं हैं जो रियाल्टार के स्थानीय बोर्ड ऑफ रील्टर्स के खिलाफ शिकायत दर्ज कर सकते हैं। जनता बोर्ड के साथ शिकायत दर्ज कर सकती है। शिकायतें पहली बार स्वयंसेवकों से बनी शिकायत समिति द्वारा मूल्यांकन की जाती हैं। यह समूह स्थापित नहीं करता कि शिकायत मान्य है या क्या सच है। शिकायत समिति यह निर्धारित करती है कि क्या तथ्य बताए गए तथ्य सही हो सकते हैं, क्या नैतिकता संहिता का उल्लंघन होगा? यदि जवाब हाँ है, तो सुनवाई के लिए एक तारीख स्थापित की जाती है।

आम तौर पर एक शिकायत आमतौर पर आचार संहिता के एक या अधिक लेखों के संभावित उल्लंघन पर आधारित है। सुनवाई के दौरान, रियाल्टार कानूनी सलाह प्राप्त कर सकता है और घटनाओं के रियाल्टार के पक्ष को पेश करने का अवसर दिया जाएगा। फैसले अंतिम है यदि रियाल्टार को दोषी पाया जाता है तो सजा में एमएसएल तक पहुंच के रूप में सदस्यता के लाभों का एक अस्थायी या स्थायी निरसन शामिल हो सकता है, उदाहरण के लिए, एक मौद्रिक जुर्माना, अधिक शिक्षा की आवश्यकता या उन सभी चीजों के संयोजन।

रियाल्टार शैक्षिक आवश्यकताएं

सभी लाइसेंसधारी एजेंटों को उनके राज्य लाइसेंस बोर्डों द्वारा अनुमोदित जारी शिक्षा पाठ्यक्रमों को लेने की आवश्यकता होती है। एनएआर में सदस्यता बनाए रखने के लिए, रिटाल्टर्स को अतिरिक्त जारी एड वर्क्स लेना आवश्यक है, जो अक्सर नैतिक काम की आदतों और अन्य उपभोक्ता संरक्षण विषयों पर ध्यान केंद्रित करते हैं। रिवाल्टरों को हर चार वर्षों में एथिक्स पाठ्यक्रम पूरा करने की आवश्यकता होती है।

सदस्यता लाभ

• राज्य और राष्ट्रीय एनएआर वेब साइट्स पर शैक्षिक सामग्री
• समाचार और शैक्षिक सामग्री के साथ पूर्ण रंग वाले पत्रिकाएं
• रिटेलर के लिए कांग्रेस की लॉबी की मांग वाले प्रतिनिधियों >

  उपकरणों और अन्य सहायक उत्पादों और सेवाओं के लिए छूट

• विशेष पदनाम कार्यक्रमों के साथ संबद्धता सहित प्रशिक्षण और शैक्षिक अवसर,

• वार्षिक राज्य और राष्ट्रीय सम्मेलन

• उपभोक्ताओं और रियल एस्टेट एजेंट एनएआर की वेबसाइट पर रियाल्टार होने का क्या मतलब है इसके बारे में अधिक जानें।

एलिज़ाबेथ वेंटरब, होम खरीदना विशेषज्ञ, बैलेंस द्वारा संपादित।

लिखने के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, कैलब्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में ब्रोकर-एसोसिएट है।