क्यों एक हस्तांतरण-पर-मौत कार्य करना महत्वपूर्ण है

एक हस्तांतरण-पर-मौत का कार्य एक विशेष प्रकार का काम है जिसे यूएएस राज्यों की बढ़ती संख्या में प्रोबेट के बाहर अचल संपत्ति के स्वामित्व को स्थानांतरित करने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है।

ट्रांसफर ऑन डेथ डैड वर्क

यदि आप सह-स्वामी के बिना अपने एकमात्र नाम में अचल संपत्ति रखते हैं, तो आपके पास सीमित विकल्प हैं यदि आप अपनी मृत्यु के दौरान अपनी मृत्यु के दौरान एक लाभार्थी को पास करना चाहते हैं प्रोबेट। एक जीवित विश्वास में रखे गए संपत्ति प्रोबेट से बच सकते हैं, लेकिन यह लाभार्थी द्वारा किए गए संपत्ति को हस्तांतरित करने के लिए सरल और कम खर्चीला भी है, जिसे आप एक ऐसे स्थान पर रहते हैं, जो इस विकल्प को पहचानते हैं।

अब आप एक हस्तांतरण-पर-मौत विलेख को बना सकते हैं और हस्ताक्षर कर सकते हैं, अपनी संपत्ति को अपने एकमात्र नाम से अपने लाभार्थी के नाम पर ले जा सकते हैं, लेकिन यह काम वैध नहीं है और जब तक आप मर जाते हैं। आप अपने जीवनकाल के दौरान संपत्ति के मालिक बने रहें हैं ताकि आप इसे बंधक या बेचने का अधिकार बरकरार रख सकें। आपके लाभार्थी का मृत्यु होने तक इसका कोई कानूनी अधिकार नहीं है।

आप को काउंटी भूमि अभिलेख कार्यालय जहां संपत्ति स्थित है के साथ ख्याल को रिकॉर्ड करना पड़ता है। यदि आप अपना दिमाग बदलते हैं - शायद आप तय करते हैं कि आप किसी संपत्ति को बाद में किसी और को छोड़ना चाहते हैं - आप केवल ख़ुद को रद्द कर सकते हैं या पुराने खाते को वापस लेने के लिए और एक नया रिकॉर्ड कर सकते हैं और संपत्ति को हस्तांतरित कर सकते हैं। कोई और।

क्योंकि आप तकनीकी रूप से अपने जीवनकाल के दौरान संपत्ति को नहीं दे रहे हैं, क्योंकि यह एक उपहार कर नहीं ले जाएगा हालांकि, संपत्ति संपत्ति कर उद्देश्यों के लिए आपकी संपत्ति के मूल्य में योगदान देगा।

राज्य जो कि स्थानांतरण-ऑन-डेथ डड्स की पहचान करते हैं

निम्नलिखित राज्य 2017 के अनुसार अपने राज्य के नियमों में स्थानांतरण-पर-मौत या लाभार्थी काम करते हैं:

• अलास्का
• एरिज़ोना < अर्कांसस
• कैलिफोर्निया
• कोलोराडो
• कोलंबिया जिला
• हवाई
• इलिनोइस
• इंडियाना
• कैनसस
• मिनेसोटा
• मिसौरी
• मोंटाना
• नेब्रास्का < नेवाडा
• न्यू मैक्सिको
• नॉर्थ डकोटा
• ओहियो
• ओक्लाहोमा
• ओरेगन
• दक्षिण डकोटा
• टेक्सास
• वर्जीनिया
• वाशिंगटन
• वेस्ट वर्जीनिया
• विस्कॉन्सिन
• व्योमिंग
• फ्लोरिडा, मिशिगन और टेक्सास - कम से कम तीन राज्यों - राज्य के क़ानून कानून के तहत "सामान्य जीवन संपत्ति के कामों को बढ़ाया जाना", जिसे "लेडी बर्ड का काम" कहा जाता है, हालांकि राज्य क़ानून द्वारा नहीं। इन राज्यों में एक हस्तांतरण-ऑन-मौत के काम के समान, एक बढ़ी हुई जीवन संपत्ति के कार्यों का कार्य।
• सामग्री के बारे में राज्य के नियमों और स्थानांतरण-पर-मौत के कार्यों की आवश्यकता भिन्न हो सकती है कुछ राज्यों में, एक शपथ के बदले एक शपथ शपथ पत्र सभी के लिए आवश्यक है कि स्थानांतरण-पर-मौत के लाभार्थियों को निर्दिष्ट करना आवश्यक है। अगर आपको लगता है कि यह आपके लिए एक अच्छी संपत्ति-योजना विकल्प है, तो स्थानीय वकील से बात करें कि यह पता लगाने के लिए कि आप जहां रहते हैं, उसमें क्या शामिल है।यह भी सलाह दी जाती है कि आपके पास एटर्नी मसौदे का वास्तविक काम है, इसलिए आप यह सुनिश्चित कर रहे हैं कि जब समय आता है, तो यह कानून के तहत खड़ा होगा।

नोट: राज्य कानून अक्सर बदलता है और यह लेख कानूनों में हाल के परिवर्तनों को प्रतिबिंबित नहीं कर सकता है। कृपया सबसे अप-टू-डेट कानूनी सलाह के लिए एक वकील से परामर्श करें इस आलेख में निहित जानकारी कानूनी सलाह नहीं है और कानूनी सलाह के लिए एक विकल्प नहीं है