एक रियाल्टार के साथ लिस्टिंग किराए पर लेने का विपक्ष

रियाल्टार को काम पर रखने से आपकी किराये की संपत्ति पर रिक्ति भरने के लिए पेशेवर और विपक्ष हैं। रियाल्टार के साथ अपने किराये को सूचीबद्ध करने के लाभों में आपकी संपत्ति के लिए व्यापक प्रदर्शन और आपके लिए कम समय की प्रतिबद्धता शामिल है अपनी रिक्ति को भरने के लिए रियाल्टार को भर्ती करते समय कुछ जमींदारों के लिए सबसे अच्छा विकल्प है, यह सभी के लिए सही विकल्प नहीं है। यहां रियाल्टार के साथ अपने किराये की लिस्टिंग के बारे में बताया गया है

नंबर एक प्राथमिकता नहीं हो सकता

रिवार्टर्स एक कमीशन बनाते हैं, लेकिन जो कमीशन वे संपत्ति के मूल्य पर आधारित हैं उदाहरण के लिए, $ 12,000 पर एक 10 प्रतिशत कमीशन एक साल का किराये केवल 1, 000 डॉलर होगा। इसके विपरीत, 250,000 डॉलर के एक घर पर 10 प्रतिशत कमीशन 25,000 डॉलर होगा, यह मानते हुए कि रियाल्टार कमीशन को विभाजित नहीं कर रहा था एक और रियाल्टार रियाल्टार, इस प्रकार, अधिक महंगे घर को बेचने की कोशिश करने के लिए बहुत अधिक प्रोत्साहन देता है क्योंकि वे ज्यादा पैसा कमाते हैं।

महंगी संपत्ति बेचने पर ध्यान देने के साथ, आपके किराये को बैक बर्नर पर रखा जा सकता है। आप रिक्ति पर भरोसा पाने के लिए रियाल्टार पर भरोसा कर सकते हैं, लेकिन महीने तक जा सकते हैं और आपके पास अभी भी आपके हाथों पर रिक्ति होगी और आपकी जेब में कोई अतिरिक्त किराया नहीं होगा।

अपने लाभ में कट करें

रियाल्टार भरने के बाद अपनी रिक्ति मुफ्त नहीं है रियाल्टार एक कमीशन का प्रभार लेगा, जो रियाल्टार के साथ आने वाले विशिष्ट शर्तों के आधार पर भिन्न होगा।

तीन प्रतिशत और दस प्रतिशत के बीच एक आयोग सामान्य है। इसलिए, आपको यह तय करना होगा कि रियाल्टार की भर्ती के लिए खर्च करना उचित है या नहीं।

यदि रियाल्टार तुरंत खाली रिक्ति को भरने में सक्षम है, तो यह एक धोना हो सकता है हालांकि, यदि रिक्त स्थान कुछ महीनों के लिए बाजार पर बैठता है, तो आप हर महीने किराये की आय ही नहीं खो रहे हैं, लेकिन अंततः आपके किराए पर लेने के लिए एक किरायेदार मिल जाने पर आपको अभी भी रियाल्टार का भुगतान करना होगा।

रियाल्टार के कमीशन के साथ मिलकर किराये की आय का नुकसान किसी भी संभावित लाभ में खाएगा, हो सकता है आप इस वर्ष के लिए हो।

ऑनलाइन साइटें किरायेदारों को खोजने के लिए आसान बनाती हैं

जमींदारों के लिए इंटरनेट एक बेहतरीन उपकरण रहा है इंटरनेट से पहले, किरायेदारों अखबार के विज्ञापन, फ्लायर और खिड़कियों में किराया के संकेत के माध्यम से मिलते थे। हालांकि ये सभी अभी भी व्यवहार्य विकल्प हैं, इंटरनेट किरायेदारों को खोजने के लिए सबसे आसान तरीकों में से एक साबित हुआ है। आप एक विज्ञापन पोस्ट कर सकते हैं और पूरे देश में सभी लोगों तक पहुंच सकते हैं।

इन साइटों में से कई, जैसे ट्रुलीया और क्रेगलिस्ट, विज्ञापनों को पोस्ट करने के लिए भी निःशुल्क हैं इसलिए, आप कुछ ऐसा करने के लिए रियाल्टार की भर्ती कर सकते हैं जिसे आप आसानी से खुद कर सकते हैं, और बहुत कम पैसे के लिए।

स्क्रीनिंग किरायेदारों में विशेषज्ञता प्राप्त नहीं हो सकती

एक रियाल्टार अपनी संपत्ति के लिए संभावित किरायेदारों को ढूंढने में सक्षम हो सकता है, लेकिन उन्हें पता नहीं हो सकता कि आपकी संपत्ति के लिए सबसे अच्छा किरायेदार कैसे मिल सकता है।रियाल्टार का लक्ष्य जितनी जल्दी हो सके रिक्ति को भरना होगा। इससे उन्हें "अच्छा पर्याप्त" किरायेदार मिल सकता है और आपकी संपत्ति के लिए "सर्वोत्तम" किरायेदार नहीं। हालांकि यह आपकी तात्कालिक रिक्ति भरी हो सकती है, लेकिन यह सड़क के नीचे की समस्याएं पैदा कर सकता है। अगर आपको तीन महीनों में किरायेदार को बेदखल करना है, तो रियाल्टार को भर्ती करना आपके समय और धन की बर्बादी थी।

समय बर्बाद करना

जब आप बस समय की बर्बादी है तो आप रियाल्टार में अपने सभी विश्वास को डाल सकते हैं। रियाल्टार अपने महंगे घरों को बेचने पर ध्यान दे सकता है ताकि वे एक बड़ा कमीशन बना सकें। जब आपने रियाल्टार को भरोसा रखा हो सकता है कि वे अपनी रिक्ति को भरने की कोशिश कर रहे लंबे समय से कठिन समय में लगाएंगे, यह उनके पीछे एक विचार हो सकता है।

रियाल्टार में अपने विश्वास के कारण, आपने अपनी संपत्ति किराए पर लेने के लिए कोई दूसरा प्रयास नहीं किया है। कुछ महीनों के बाद, आपकी संपत्ति किराए पर लेने के करीब नहीं है, और संपत्ति से किराये की आय पैदा करना दूर स्मृति की तरह लगता है

आपकी सम्पत्ति की सुविधाएं एक रियाल्टार अप्रचलित प्रदान कर सकते हैं

इस मामले की सच्चाई यह है कि आपको अपनी संपत्ति किराए पर लेने के लिए रियाल्टार भी नहीं चाहिए। यदि आपकी संपत्ति गर्म किरायेदारों के बाज़ार में स्थित है, तो आप रिक्ति को भरने के प्रयास में रियाल्टार की भर्ती के लिए अपने पैसे बर्बाद कर रहे हैं।

कुछ सरल ऑनलाइन विज्ञापन रखकर, आपकी संपत्ति जल्दी से किराए पर सकती है और यह आपको रियाल्टार की भर्ती के खर्च को बचाएगा

इसके अतिरिक्त, अगर आपकी संपत्ति एक महान स्थान में है, जैसे पास के सार्वजनिक परिवहन या महान दृश्य के साथ, को अच्छी तरह से पुनर्निर्मित किया गया है या अन्य वांछनीय सुविधाएं हैं, तो संपत्ति रियाल्टार की सेवाओं के बिना जल्दी से किराए पर सकती है। इन कारकों के आधार पर, आपको यह निर्धारित करना होगा कि क्या आपकी रिक्ति भरने के लिए रियाल्टार सबसे अच्छा तरीका है।