रियल एस्टेट में एक क्षेत्र या बाजार खंड खेती

एक बात यह है कि लगभग सभी सफल अचल संपत्ति एजेंटों ने एक विशिष्ट क्षेत्र या बाजार जनसांख्यिकीय क्षेत्र में अपना व्यवसाय विकसित करने के लिए किया है। वे व्यवसाय के लिए क्षेत्र "खेत" करते हैं खेत का मतलब कुछ बढ़ रहा है जब आप स्थानीय उपखंड का निर्माण करते हैं तो आप ऐसा करते हैं। आप भविष्य के व्यवसाय के बीजों का विपणन करते हैं, उन्हें विपणन के साथ पोषण करते हैं और फिर उम्मीद है कि आयोगों में पुरस्कार काटा जाएगा। खेती में किसी भी या सभी प्रत्यक्ष डाक, दरवाजा खटखटाने, पोस्टकार्ड, न्यूज़लेटर्स, ईमेल या किसी अन्य प्रकार के विज्ञापन शामिल हो सकते हैं।

क्षेत्र को खेती करने की चाबी नियमितता के साथ करना और अपने संदेश को जारी रखना है।

खेती खेल योजना

आप बस में कूद नहीं है और पोस्टकार्ड या रेफ्रिजरेटर मैग्नेट को डाक से पैसे खर्च करना शुरू करते हैं। ठीक है, हो सकता है कि आप करते हों, लेकिन आपके पैसे और निवेश के समय के लिए यह बहुत अच्छी वापसी नहीं होगी। किसी निगम के रूप में, आपको अपने खेती के लिए एक विपणन योजना विकसित करने की आवश्यकता होगी।

लक्ष्य दर्शक पहचानें

यह कहना आसान है कि आपका लक्ष्य XYZ उपखंड है, और शायद यह पर्याप्त है हालांकि, क्या आप उपखंड में गलत जनसांख्यिकीय के लिए पैसा विपणन खर्च करेंगे? क्या होगा अगर यह बहुत बड़ा है और चरणों में बनाया गया था? शायद दो या अधिक मूल्य सीमाओं में घर हैं यदि ऐसा है, तो आप केवल उच्च मूल्य सीमा क्षेत्र को खेती करना चाहते हैं। यह बात जानने के लिए पर्याप्त शोध करना है कि आप एक व्यवहार्य ऑडियंस को मार्केटिंग करने वाले हैं, जो आप लिस्टिंग या अपने माध्यम से खरीदना चाहते हैं।

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अपने मार्केट को बढ़ाएं

ठीक है, अब आप एक गिनती करते हैं या अपने मार्केटिंग लक्ष्य के आकार को निर्धारित करने के लिए एक डेटाबेस या मेलिंग लिस्ट बाज़ारिया पर जाते हैं

यह बजट के लिए आवश्यक है शायद आप अपने लक्ष्य को और अधिक सावधानी से परिष्कृत करना चाहें, अगर आपका बजट आपके बजट के लिए बहुत बड़ा है।

अपना बाजार जानिए और क्या काम करेगा

अब जब आपके पास अपनी सूची है और आप उनके बारे में कुछ जानते हैं, वे कौन हैं और वहां रहने के अलावा अन्य समानताएं हैं?

क्या क्षेत्र सेवानिवृत्त या खाली नस्ले से भरा है? या, क्या अधिकांश निवासियों में छोटे परिवार हैं? अगर यह एक मिश्रण है, तो एक सामान्य विपणन योजना और अभियान ठीक हो जाएगा। शायद यह एक मिश्रण है, लेकिन केवल दो बड़े समूह, जैसे कि युवा परिवार और मध्य जीवन कैरियर के लोग।

आंकड़े हमेशा काम करें

आम जमीन के लिए आपको जो कुछ भी मिल सकता है, वही हर चीज़ जो हमेशा के बारे में जानना चाहती है वह है कि उनका घर वर्तमान बाजार में दिखता है। यहां तक ​​कि अगर वे बिक्री के बारे में सोच नहीं रहे हैं, तो वे वर्तमान बाजार जलवायु में शायद उनके घर की कीमत के साथ रहना पसंद करते हैं।

अपने एमएलएस पर जाएं और आप जिस प्रकार की रिपोर्ट्स आउटपुट कर सकते हैं, उसकी जांच करें। समय सीमा से संपत्ति की रिपोर्ट बेची जानी चाहिए यदि आप एक मेलर, पोस्टकार्ड, पत्र या ईमेल न्यूज़लेटर करने जा रहे हैं, तो आप खुद को सांख्यिकी के साथ स्थानीय विशेषज्ञ के रूप में रख सकते हैं

एक लिंक के साथ छेड़ो अगर आप चाहते हैं कि सुने, तो सभी मेलर्स पर अपना फ़ोन नंबर और संपर्क जानकारी दें। लेकिन, अगर आप वास्तव में उन्हें अपनी वेबसाइट पर प्राप्त करना चाहते हैं और उन्हें उत्पादक लीड के रूप में काम करना चाहते हैं, तो उन्हें अपने मेलर में कुछ आंकड़े दें और उन्हें अपनी साइट पर पूर्ण रिपोर्ट पृष्ठ पर पहुंचने के लिए एक सरल लिंक दें। वहां आप एक और विस्तार और पेशकश करते हैं

उन्हें पूरी रिपोर्ट में ले जाएं

यदि वे साइन अप करेंगे तो उन्हें मासिक या त्रैमासिक रिपोर्ट ईमेल के द्वारा प्रदान करें सबसे बढ़िया दिलचस्पी वाले लोग, जैसा कि वे इस जानकारी को पाने के लिए फिर से साइट पर जाने के बिना चाहते हैं। इस तरह आप अपने मेलर प्राप्तकर्ताओं को अपनी वेबसाइट पर ले जाएं और फिर अपने सीआरएम में, ग्राहक संबंध प्रबंधन प्रणाली

ज़रूर, आप अपनी नवीनतम सूची के साथ पोस्टकार्ड भेज सकते हैं, लेकिन लंबी दौड़ के लिए और सबसे अधिक सुराग के लिए, इस योजना और सांख्यिकी का उपयोग करें आपको खुशी होगी कि आपने किया था।