शोर पड़ोसी किरायेदार शिकायतें (हैंडलिंग एडवाइज़)

मुख्य शिकायतों में से एक मकान मालिक अपने किरायेदारों से मिलता है शोर पड़ोसियों के बारे में है। इससे निपटने के लिए यह एक मुश्किल मुद्दा हो सकता है क्योंकि शोर का स्रोत आपके नियंत्रण से परे हो सकता है और शोर के डेसीबल आपके लिए मॉनिटर करना मुश्किल हो सकता है कि क्या यह केवल दिन के कुछ समय पर होता है, उदाहरण के लिए, बीच में रात की। एक संपत्ति खरीदने से पहले, आपको हमेशा यह देखने के लिए जांच करनी चाहिए कि बाहरी आवाज़ से सम्पत्ति कितनी अच्छी तरह से अछूता है, साथ ही साथ इकाइयों के बीच शोर के कारण यह सामान्य शिकायत है।

यदि आप एक किरायेदार अपने शोर पड़ोसियों के बारे में शिकायत करते हैं तो आपको ये कदम उठाए जाने चाहिए।

समस्या:

आपका किरायेदार आपको बताता है कि उनके एक या अधिक पड़ोसी के कारण शोर के कारण कोई समस्या है। आम शिकायतें शामिल हैं: जोर से संगीत; ज़ोरदार टीवी, पेटी या भारी घूमने वाले ओवरहेड; चिल्ला; 10 बजे के बाद अत्यधिक शोर; बच्चों का खेल- आगे और आगे चल रहा है; रोने वाले बच्चे; सामने या पिछवाड़े में एकत्र होने से शोर; दलों से शोर; क्षेत्र में पड़ोसियों से शोर जो आपके किरायेदारों नहीं हैं I

समाधान:

यदि आपके किरायेदारों में से एक का शोर है:

आपके पास अधिक विकल्प हैं यदि आपके किरायेदारों में से एक अपराधी है

• क्या शिकायत की योग्यता है? : निर्धारित करें कि किरायेदार की शिकायत में योग्यता है या नहीं क्या किरायेदार अति संवेदनशील है या क्या कोई वास्तविक समस्या है? कथित अपराधी को सीधे बोलें और देखें कि उन्हें क्या कहना है। आप संपत्ति पर मौजूद किसी भी अन्य किरायेदारों से भी बात कर सकते हैं और पूछ सकते हैं कि क्या उन्होंने संपत्ति में कोई अत्यधिक या ज़ोर से आवाज सुनाई है।

• शिकायत की गंभीरता का निर्धारण: क्या शोर एक बार अपराध है या क्या यह एक जारी मुद्दा है? एक किरायेदार के पास एक रात में कई लोगों का हो सकता था, जिसके कारण अत्यधिक शोर हो गया था या वे लंबे समय से अपने संगीत को जोर से बजा रहे थे।
• दोनों किरायेदारों का पता: किरायेदार को यह जानकारी दें कि उनके खिलाफ शोर शिकायत है। यदि यह उनका पहला अपराध है, तो आप उन्हें चेतावनी के साथ छोड़ सकते हैं। सुनिश्चित करें कि आप किरायेदार को शिकायत करने वाले भी बताएं कि आपने इस मुद्दे को संबोधित किया है।
• यदि आवाज़ जारी रहती है: शोर का उल्लंघन और शांत घंटे के बारे में आपको अपने पट्टे में एक खंड होना चाहिए। किरायेदार को यह बताने दें कि दोहराए जाने वाले अपराध उन्हें पट्टे पर बताए गए दंड के अधीन बनाएंगे। आप उन्हें एक अनुस्मारक के रूप में अपने हस्ताक्षरित पट्टा की एक प्रति दे सकते हैं।
• शोर एक चुप घंटे नीति को तोड़ने वाला है? : क्या आपके पास प्रभाव में एक शांत घंटे की नीति है? यदि आप अपने किरायेदारों को उनके पट्टे के हिस्से के रूप में एक शांत समय की नीति पर हस्ताक्षर करते हैं, तो किरायेदार इस शांत घंटे समझौते का उल्लंघन करते हुए पट्टा का उल्लंघन करेंगे। अपनी पॉलिसी और आपके स्थानीय और राज्य के कानूनों के सटीक शब्दों के आधार पर, आप किरायेदार को अनुबंध के अनुपालन में नाकाम रहने या किरायेदार को अपने पट्टे को तोड़ने के लिए निकालने के लिए एक निश्चित डॉलर राशि ठीक करने में सक्षम हो सकते हैं।
• इलाज या रोकें नोटिस: दोहराया अपराधों के लिए, आप किरायेदार को इलाज या छोड़ने की सूचना के साथ प्रदान करना चाहें, जो उन्हें ऐसे व्यवहार को छोड़ने का विकल्प देता है जो एक निश्चित दिनांक के पट्टे का उल्लंघन कर रहा है या निष्कासन के अधीन होगा
• यदि शोर नहीं रोकता है: आपको किरायेदार को बेदखल करने के लिए मजबूर किया जा सकता है अगर उनका व्यवहार अन्य किरायेदारों के जीवन की गुणवत्ता को प्रभावित कर रहा है, तो यह आपके लिए 'बुरा-बीज' की अपनी संपत्ति से छुटकारा पाने के बजाय बेहतर होगा, अन्य सभी सम्मानित किरायेदारों को खोने की बजाय।

अगर शोर आपके किरायेदारों में से एक नहीं है:

अगर आसपास के पड़ोसी के कारण शोर का कारण होता है, तो आप उस कार्रवाई में सीमित रहेंगे जिसे आप ले सकते हैं। अगर आप का किराया नहीं दे रहे किसी व्यक्ति के द्वारा शोर का कारण हो तो आप इतना कुछ कर सकते हैं।

• अपराधी को पता करने के लिए किरायेदार को सलाह दें : सुझाव दें कि किरायेदार ने विनम्रता से अपराधी को संबोधित किया। लोग अक्सर अपने कार्यों का एहसास करने में विफल होते हैं जब तक कि उनके ध्यान में लाया नहीं जाता है तब तक किसी और को प्रभावित कर रहे हैं।

  यदि पड़ोसी किरायेदार की खिड़की के ठीक नीचे एक सेल फोन पर लगातार बात कर रही है, तो आप यह सुझाव दे सकते हैं कि किरायेदार पड़ोसी को अपनी एक साल की बेटी के बारे में बताता है जो कमरे में सोता है और लगातार ध्वनि से जागता है। किरायेदार कुछ ऐसा कह सकता है:

  "मुझे यकीन है कि आप पूरी तरह से अनजान हैं, लेकिन मेरी बेटी वास्तव में हमारे ऊपर कमरे में सोती है और हर छोटी आवाज से जागती रहती है। एक माँ के रूप में मुझे यकीन है कि आप जानते हैं कि यह कितना तनावपूर्ण है, बच्चे को सोने के लिए मिल रहा है मैं इसकी सराहना करता हूं अगर आप अपने सेल फोन पर बात करने की जरूरत पड़ने पर अपने कमरे से दूर जाने की कोशिश करने के लिए तैयार थे। बहुत बहुत धन्यवाद। "

  लक्ष्य यह है कि अपमानजनक पार्टी को दिखाया जाए कि उनके कार्यों ने उनसे संबंधित द्वारा और दूसरों को शत्रुता के बिना नकारात्मक कैसे प्रभावित किया है

• अगर समस्या अभी भी टिके रहती है : यदि शोर अपराधी ने किरायेदार द्वारा सामना किए जाने के बाद भी उनके व्यवहार को रोक नहीं दिया है, तो आप उनसे कोशिश कर सकते हैं और उनसे भी संपर्क कर सकते हैं। यदि आपत्तिजनक पार्टी किराये पर रहती है, तो आपको मकान मालिक या संपत्ति के मालिक से संपर्क करने की कोशिश करनी चाहिए। वे अक्सर अधिक उत्तरदायी होंगे क्योंकि वे पड़ोस में खराब प्रतिष्ठा प्राप्त नहीं करना चाहते हैं। यदि अपराधी वास्तविक संपत्ति के मालिक हैं, तो उन्हें एक ही विनम्र और सम्मानजनक तरीके से संबोधित करें जैसा कि आपने अपने किरायेदार को निर्देश दिया है
• अगर कुछ भी परिवर्तन नहीं है : निर्धारित करें कि पड़ोसी किसी प्रकार के स्थानीय कानून का उल्लंघन कर रहे हैं उदाहरण के लिए, यदि वे 10 बजे के बाद अत्यधिक आवाज कर रहे हैं या सुबह के एक निश्चित समय से पहले, वे किसी प्रकार के स्थानीय शोर अध्यादेश का उल्लंघन कर सकते हैं।

आपको अपनी संपत्ति के अंदर बाहरी शोर को कम करने के तरीकों पर भी विचार करना पड़ सकता है। झाड़ू, अतिरिक्त इन्सुलेशन, और डबल फलक खिड़कियां ऐसा करने के सभी तरीके हैं।