यह निर्धारित कैसे करें कि ऑनलाइन होम लिस्टींग असली है

स्वीकार करने के लिए शर्मिंदा मत हो कि आपके द्वारा एजेंट के लिए काम पर रखने के बाद भी - खरीदार का एजेंट जो आपको एमएलएस से सीधे सूची दिखाता है - आप अपने घरों में भी देख रहे हैं। रीयल एस्टेट एजेंटों के रूप में, हम महसूस करते हैं कि घर खरीदारों ऐसा करते हैं क्योंकि यह मानव स्वभाव है

आपको आश्चर्य है, क्या आप नहीं, अगर आपके एजेंट ने हर एक घर खोदा है जो आपके मानदंडों को फिट करता है? आप चिंता करते हैं कि शायद आपका सही घर कहीं बाहर है और आपके एजेंट ने इसे अनदेखा किया।

मुझे यह पता है क्योंकि मैंने आपके जूते में चले गए हैं और उनको एक ही विचार दिया है।

तो, आप अख़बार और सर्कल विज्ञापनों को देखिए, आस-पास के आसपास ड्राइव करें और इंटरनेट को छान लें अधिकतर, हालांकि, आप घरों के लिए ऑनलाइन देख रहे हैं यहां पर यह पतला है कि क्या इनमें से कोई भी घर वास्तव में बिक्री के लिए है या नहीं।

अख़बारों में बिक्री के लिए होम

जब तक विज्ञापन "नई लिस्टिंग" निर्दिष्ट नहीं करता है, तो घर पहले से ही एमएलएस में सबसे अधिक संभावना है। कभी-कभी, एजेंट विज्ञापन में विज्ञापन नहीं डालते क्योंकि लिस्टिंग एजेंट आपसे उन्हें फोन करना चाहते हैं। अगर आप उन्हें फोन करते हैं, तो शायद वे आपको कुछ और बेच सकते हैं

एमएलएस में नहीं होने पर कई एमएलएस एजेंटों को बिक्री के लिए घर का विज्ञापन करने से रोकता है हालांकि, कुछ प्रणालियां एमएलएस में लिस्टिंग रखने के लिए एजेंटों को 48 घंटे प्रदान करती हैं। अगर आपको दिलचस्प लगता है कि अखबार में एक घर मिल जाए, तो अपने एजेंट से संपर्क करें और अपने एजेंट को आपके लिए यह जानकारी दें।

यदि घर बिक्री के लिए अखबार में है, तो संभवत: लिस्टिंग के लिंक के साथ अखबार की वेब साइट पर ऑनलाइन भी हो सकता है।

इसे देखो

पत्रिकाओं में बिक्री के लिए घर

समाचार पत्र प्रिंट क्लासिफाईफ़्स की तरह, पत्रिका विज्ञापन आखिरी सांस ले रहा है। कम एजेंटों ने एक पत्रिका में बिक्री के लिए घरों को रखा था जैसे वे इस्तेमाल करते थे क्योंकि सीसा का समय बहुत लंबा था। एक पत्रिका न्यूज़स्टैंड या दरवाजे को हिट करने से पहले 30 दिन से 9 0 दिन लग सकती है।

ऐसे एजेंट जो पत्रिकाओं में घरों को विज्ञापित करते हैं, इसलिए वे उम्मीद करते हैं कि खरीदार उन्हें फोन करेंगे। यदि घर बेचने के बाद यह बहुत लंबा है, तो उनकी परवाह नहीं है। आप एक जीवित, श्वास और उत्सुक घर खरीदार हैं। बस उस तरह का व्यक्ति जिसे वे सुनना चाहते हैं

पड़ोस में बिक्री के लिए घर

अगर घर में उसके सामने एक एजेंट का हस्ताक्षर है, तो घर एमएलएस में होने की संभावना है। लेकिन क्या यह बिक्री के लिए है? यह पहले से ही अनुबंध के तहत हो सकता है, और कोई संकेत पुलिस नहीं है जो एजेंटों को लंबित संकेतों को लटकाते हैं

अगर घर में एक हाथ से लिखा हुआ संकेत है या "स्वामी द्वारा बिक्री के लिए" कहते हैं, तो आपको फोन नंबर लिखना चाहिए और विक्रेता को कॉल करने के लिए अपने एजेंट से पूछना चाहिए। विक्रेता ने एक लिस्टिंग एजेंट को किराए पर नहीं रखा हो सकता है, लेकिन ज्यादातर विक्रेता पर्याप्त रूप से बेवकूफ़ नहीं हैं, जो एक प्रस्ताव को बंद करने के लिए उन्हें खरीदार के एजेंट को एक कमीशन का भुगतान करने की आवश्यकता होती है।

इंटरनेट पर बिक्री के लिए घर

इंटरनेट पर सूची जंगली जंगली पश्चिम क्षेत्र में आती हैसिर्फ इसलिए कि इंटरनेट पर यह सच नहीं है। इंटरनेट वेब साइटों को नियंत्रित करने वाले कुछ नियम हैं यहां कुछ कारण दिए गए हैं कि इंटरनेट पर आपका घर आपका सपना घर क्यों नहीं बन सकता है:

• घर बेचा जाता है
  यह साल पहले बंद हो सकता था, फिर भी अभी भी ऑनलाइन दिखाया जा सकता है क्योंकि एजेंट ने इसे कभी भी हटाया नहीं था या उस दुष्ट साइट के बारे में भूल गया जहां इसे सूचीबद्ध किया गया था।
• घर बिक्री के लिए नहीं है।
  गैरकानूनी लिंक खेतों में कभी-कभी कुल बेची गई प्रविष्टियां होती हैं या साइट पर यातायात उत्पन्न करने के लिए किराए पर लेते हैं, लेकिन घर बाजार पर नहीं हैं।
• घर एक पूर्ववर्तन है
  कुछ राष्ट्रीय वेब साइट्स जो बिक्री के लिए घरों की सूची में शामिल हैं, उन घरों में भी शामिल हैं जिन पर डिफ़ॉल्ट का नोटिस दर्ज किया गया है। इसका मतलब यह नहीं है कि घर बिक्री के लिए है और न ही घर फौजदारी में जाएगा
• घर आपके मानदंडों में फिट नहीं हो सकता है
  उदाहरण के लिए, खरीदारों को 30 दिनों के भीतर घर पर बंद करने की आवश्यकता होती है, वे कम बिक्री के लिए उम्मीदवार नहीं होते हैं। अगर घर एक छोटी बिक्री है, तो लिस्टिंग शायद इसकी सक्रिय स्थिति का संकेत नहीं दे सकती है।
• घर का वर्णन गलत है
  कभी-कभी गलती मानव त्रुटि के कारण होती है जब घर वास्तव में एक स्नान वाला घर होता है, या स्थान स्टॉकटन को तब पढ़ सकता है जब वास्तव में सैक्रामेंटो में होता है।

नीचे पंक्ति यह है कि यदि आपको घर मिल जाए, तो आपके एजेंट आपको भेजे जाने वाले लिस्टिंग के अलावा, अपने एजेंट को कॉल करें और इसके बारे में पूछें। हालांकि संभावना मामूली है कि घर आपके लिए उपयुक्त है, यह आपके एजेंट के लिए एक वास्तविक नेतृत्व में बदल सकता है और आपके लिए।

_{लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।}