आप एक अपार्टमेंट कैसे किराए पर लेते हैं?

क्या आपने अपने माता-पिता के घर को पार कर लिया है या सिर्फ स्नातक की उपाधि प्राप्त की है, कुछ बिंदु पर आप वयस्कता में पारित होने के एक अपरिहार्य संस्कार में भाग लेंगे: अपने पहले अपार्टमेंट को किराए पर लें हालांकि, खुदाई का एक नया सेट ढूंढना आसान नहीं है, खासकर अगर आपने इसे कभी नहीं किया है तुम कहाँ देख रहे हो? प्रक्रिया क्या है?

झल्लाहट न करें यह आलेख आपको एक अपार्टमेंट किराए पर लेने के इंस और बहिष्कारों के बारे में जानने के लिए आपको सब कुछ सिखाना होगा ताकि आपके पास अपना फोन करने का स्थान हो।

आप एक अपार्टमेंट के लिए कहां देख रहे हैं?

तो आपके पास आपके सपने पैड हैं जो आपके सिर में पहले से ही बाहर निकल पड़े हैं। तुमने फर्नीचर प्लेसमेंट की कल्पना भी शुरू कर दी है, लेकिन आप शायद इतना सोचा नहीं होगा कि यह अपार्टमेंट कैसा होगा। सौभाग्य से, इंटरनेट की शक्ति के लिए धन्यवाद, आप अपने शिकार पर शुरू करने के लिए कई विकल्प हैं। पर अपार्टमेंट की तलाश पर विचार करें:

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• क्रेगलिस्ट। org
• अपार्टमेंट। com
• HotPads। com
• किराए पर। com
• Zumper। com

आप निर्दिष्ट की गई एक मूल्य सीमा के भीतर इन साइटों पर अपार्टमेंट देख सकते हैं, और कुछ पड़ोस के भीतर। बेशक, संभावित ऑनलाइन घोटालों से सावधान रहें, जब वेब पर कुछ भी तलाश रहे हों कभी भी एक मकान पहले न देखे बिना व्यक्तिगत जानकारी अपफ़िल्टर न दें

यदि आप सुनिश्चित नहीं हैं कि किन पड़ोस को तलाश करना शुरू करना है, तो मित्रों और परिवार को पूछकर शुरू करें किसी को भी किसी विशेष इमारत के बारे में पता हो सकता है जिसे आप चाहें कि रिक्तियों की रिक्तियां हों अपने स्वयं के कुछ खोज के साथ ही सुनिश्चित करें।

यदि आप एक पड़ोस के लिए एक सिफारिश प्राप्त करते हैं जो आपने कभी ज्यादा समय नहीं बिताया है, तो वहां एक ड्राइव लें और शायद थोड़ी देर के आसपास चलें। आप कई पड़ोसियों के लिए बहुत जल्दी महसूस कर सकते हैं, खासकर जब आप इसे पैर में ले जा रहे हैं इतना ही नहीं, लेकिन कुछ इमारतों ऑनलाइन विज्ञापन परेशान नहीं करते हैं और केवल बाहर संकेत के बाद होगा

अपार्टमेंट किराए पर लेने से पहले क्या विचार करें

एक अपार्टमेंट की खोज करना आसान भाग की तरह लग सकता है, लेकिन इस प्रक्रिया में विचार करने के लिए बहुत सी चीजें हैं जहां आप रहते हैं, आपके पर्यावरण और मनोदशा, साथ ही साथ आपके वित्त को प्रभावित कर सकते हैं। आखिरकार, आप अपने लिए सही अपार्टमेंट ढूंढना चाहते हैं, इसलिए इन कारकों के लिए सुनिश्चित करें:

• अपार्टमेंट का प्रकार आप किस प्रकार के अपार्टमेंट की तलाश कर रहे हैं? स्टूडियो अपार्टमेंट या एक बेडरूम? अपने आदर्श अपार्टमेंट की तरह दिखने पर स्पष्ट रहें और आप क्या चाहते हैं, इसकी खोज करते समय लचीला हो। वर्ग फुटेज, सुविधाएं, प्राकृतिक प्रकाश, पार्किंग और अधिक देखें।
• पड़ोस प्रत्येक पड़ोस का अपना व्यक्तित्व होता है और आप यह जानना चाहते हैं कि आपकी जीवन शैली और मूल्यों के साथ अच्छी तरह से जीवन जीता है क्या आप कुछ ऐसा पसंद करते हैं जो अधिक शहरी या उपनगरीय है? क्या आप कला और संस्कृति पसंद करते हैं, या किसी प्रकृति की तरह एक पार्क की तरह? आप किस प्रकार के पड़ोस की तलाश करें और समझें कि प्रत्येक क्षेत्र किस प्रकार भिन्न हो सकता हैअंततः, आपके द्वारा चुने गए पड़ोस आपको किरायेदार के बीमा और साथ ही कार बीमा में कितना भुगतान कर सकते हैं।
• संपत्ति प्रबंधन कई अपार्टमेंट कॉम्प्लेक्स में संपत्ति प्रबंधक होते हैं जो निवासियों के लिए किसी भी मुद्दे को संभालते हैं कुछ मामलों में, वे साइट पर भी रह सकते हैं। संपत्ति प्रबंधन कंपनी के लिए ऑनलाइन समीक्षा देखें और यह सुनिश्चित करें कि उन्हें आपकी सर्वोत्तम हितियां होंगी किरायेदारों में आमतौर पर उनके प्रबंधन के बारे में कुछ कहना होगा

एक अपार्टमेंट के लिए आवेदन करना

आपको अपना सपना अपार्टमेंट मिला है! अब क्या? यह वास्तव में लागू करने का समय है सबसे पहले, संपत्ति प्रबंधन कंपनी या मकान मालिक से एक आवेदन प्राप्त करें और जितनी जल्दी हो सके इसे भरें।

अच्छे अपार्टमेंट तेजी से जा सकते हैं, इसलिए आप कागजी कार्रवाई को जल्दी से पूरा करना चाहेंगे आमतौर पर, आपको अपनी मूलभूत जानकारी को भरना और अपने आवेदन के हिस्से के रूप में कुछ दस्तावेज प्रदान करने की आवश्यकता होगी।

आपके किराये के आवेदन के हिस्से के रूप में, आपको ये प्रदान करने की आवश्यकता हो सकती है:

• पेस्टubs
• बैंक विवरण
• चालक का लाइसेंस
• सामाजिक सुरक्षा कार्ड
• रोजगार इतिहास
• किराये का इतिहास
• संदर्भ
• एक आवेदन शुल्क

अंततः, ये दस्तावेज आपको यह साबित करने में मदद कर सकते हैं कि आप एक अपार्टमेंट के लिए एक सक्षम उम्मीदवार हैं। मकान मालिक जानना चाहते हैं कि आपके पास अच्छे चरित्र संदर्भ, स्थिर रोजगार और आय है और यह अपार्टमेंट के लिए अच्छा होगा।

दुर्भाग्यवश, सिर्फ इसलिए कि आप अपार्टमेंट के लिए आवेदन करते हैं इसका मतलब यह नहीं है कि आप वास्तव में इसे प्राप्त करेंगे। कुछ मामलों में, आपके क्रेडिट या अपर्याप्त आय के कारण आपको अस्वीकार कर दिया जा सकता है एक अपार्टमेंट के लिए गैर-रिफंड योग्य एप्लिकेशन शुल्क का भुगतान करने से पहले यह समझना सुनिश्चित करें कि पात्रता आवश्यकताएं क्या हैं।

अनुमोदन प्राप्त करना

अपना आवेदन और आवश्यक दस्तावेज़ सबमिट करने के बाद, आप प्रतीक्षा करें आवश्यकताओं के आधार पर अपार्टमेंट के लिए अनुमोदन प्राप्त करने में कुछ व्यावसायिक दिन या उससे अधिक समय लग सकता है

एक बार जब आप अनुमोदित हो जाते हैं, तो मकान मालिक या संपत्ति प्रबंधन कंपनी आपको आम तौर पर फोन करती है और आपको बताती है।

अपार्टमेंट को सुरक्षित करने और इसे अपना बनाने के लिए, आपको एक सुरक्षा जमा डालना होगा, जो अक्सर एक महीने के किराए के किराए के बराबर होता है कंपनी के आधार पर, आपकी सुरक्षा जमा एक महीने के किराए से अधिक या कम हो सकती है

जब आप बाहर निकलते हैं तो संपत्ति की कोई क्षति होती है, तो आपकी सुरक्षा जमा की जाती है। यदि आप छोड़कर अपने अपार्टमेंट की अच्छी स्थिति में हैं, तो आपको इसे वापस मिल जाएगा। यदि नहीं, तो लागत को कवर करने के लिए आपकी जमा राशि का सभी या एक हिस्सा आयोजित किया जा सकता है।

सुरक्षा जमा के ऊपर, आपको अपना पहला महीने का किराया देना होगा, और कुछ मामलों में, पिछले महीने का किराया भी होगा

इसलिए यदि आपका किराया 800 डॉलर है, तो लागतों में आपका कुल कदम ऐसा लग सकता है:

$ 800 सुरक्षा जमा + 800 डॉलर पहले महीने का किराया + $ 800 पिछले महीने का किराया = $ 2, 400

जैसा कि आप देख सकते हैं, लागत में बढ़ोतरी जोड़ सकते हैं, इसलिए समय से पहले बजट के लिए महत्वपूर्ण है और पता चलता है कि कितना जमा, आदि वास्तव में आप चला सकते हैं।

इसके अतिरिक्त, आपको अपार्टमेंट के लिए पट्टे पर हस्ताक्षर करने की आवश्यकता होगी पट्टा एक पट्टाखान (जैसे कि मालिक या मकान मालिक) और एक लीज़ (जैसे कि किरायेदार) के बीच एक समझौता होता है, जिसे अक्सर किराए पर लेने का करार कहा जाता है

यह आमतौर पर क्रेडिट चेक के पहले ही जमा हो जाने के बाद प्रस्तुत किया जाएगा और संपत्ति प्रबंधन ने निर्णय लिया है कि वे आपको अपने किरायेदार के रूप में स्वीकार करना चाहते हैं

किराये समझौते का एक दस्तावेज है जो सभी बेहतरीन प्रिंटों की रूपरेखा तैयार करेगा जैसे कि:

• अधिभोग की सीमाएं: घरों में रहने वाले किरायेदारों की संख्या
• किरायेदारी की शर्तें: उस समय की अवधि जिसे किरायेदार के रहने की उम्मीद है और किराया भुगतान जारी रखे हुए हैं। किरायेदारी की शर्तें अलग-अलग होती हैं, लेकिन आमतौर पर महीने-दर-महीने, छः महीने या एक वर्ष के बीच सीमा होती है। किराया:
• किरायेदार द्वारा नियमित अंतराल पर भुगतान करने के लिए धन की राशि, और जब उन भुगतान की उम्मीद होती है, आमतौर पर महीने के पहले। जमा और शुल्क:
• इस खंड को यह समझा जाना चाहिए कि किराया के पहले महीने के साथ क्या धन की आवश्यकता होगी। इससे यह भी विस्तार होगा कि आपको क्रेडिट और पृष्ठभूमि की जांच के लिए क्या शुल्क लिया जाता है, साथ ही पट्टे की शर्तों का उल्लंघन करने के लिए शुल्क, जैसे कि आपके पट्टे पर होने से पहले चलना। उपयोगिताएं:
• पट्टा अक्सर यह वर्णन करता है कि आपके किराये में कौन से उपयोगिताएं शामिल हैं, और आपको अपने लिए क्या भुगतान करना होगा पालतू जानवर:
• कुछ इमारतें किसी भी पालतू जानवर की अनुमति नहीं देतीं कुछ लोग किसी विशेष आकार या वजन के तहत पालतू जानवरों की अनुमति देते हैं इस अनुभाग में उन नियमों को समझाया जाएगा और संभावित पालतू को मंजूरी देकर कैसे प्राप्त किया जाए रखरखाव:
• यह खंड आपके यूनिट में किस प्रकार की मरम्मत करेगा, यह प्रबंधन की जिम्मेदारी होगी, और जो आपकी होगी। अपने किराये के समझौते की सभी शर्तों की समीक्षा करना महत्वपूर्ण है, इसलिए आप जानते हैं कि आप कहां खड़े हैं किराये की सहमति दोनों पार्टियों की रक्षा के लिए एक कानूनी दस्तावेज के रूप में कार्य करती है

यह भी इसका मतलब है कि एक बार आपने पट्टे पर हस्ताक्षर किए हैं, तो आप कानूनी रूप से अपने किराया और जमा का भुगतान करने के साथ ही साथ ही किसी अतिरिक्त जिम्मेदारियों का पालन करने के लिए बाध्य हैं।

एक बार जब आप पट्टे पर हस्ताक्षर कर लेते हैं और जमा का भुगतान करते हैं, तो आपका मकान मालिक आपको स्थानांतरित करने की तारीख और चाबी देगा, ताकि आप अपना घर मिठाई घर बना सकें

निचला रेखा

अपना पहला अपार्टमेंट किराये पर लेना एक रोमांचक और चुनौतीपूर्ण काम हो सकता है, खासकर यदि आपने पहले कभी नहीं किया है सुनिश्चित करें कि आप तैयार हैं और शोध से सशस्त्र हैं, तो अपार्टमेंट का शिकार आसानी से जा सकता है - और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप अपने सपने के अपार्टमेंट में कोई समय नहीं रहेंगे।