एक किरायेदार की सुरक्षा जमा कितनी होनी चाहिए?

प्रश्न: एक किरायेदार की सुरक्षा जमा कितनी होनी चाहिए?

उत्तर:
कितने किरायेदार की सुरक्षा जमा 3 कारकों पर आधारित है:

1 राज्यव्यापी कानून

2 किराया इकाई की कीमत

3 संपत्ति सुविधाएं

1 राज्यव्यापी कानून सुरक्षा जमा निर्धारित करता है

आप एक किरायेदार से कितना एकत्र कर सकते हैं, जैसा कि एक सुरक्षा जमा राज्य द्वारा निर्धारित किया जा सकता है जहां आपकी संपत्ति स्थित है पच्चीस राज्यों की अधिकतम राशि पर कोई सीमा नहीं है, जिसे आप एकत्र कर सकते हैं और 25 राज्यों, साथ ही कोलंबिया के जिला, आप कितने एकत्र कर सकते हैं, इसकी अधिकतम सीमा निर्धारित करते हैं।

• राज्यों के साथ सीमाएं

ऐसे राज्यों में जिनकी सुरक्षा जमा सीमाएं हैं, जैसे उत्तरी कैरोलिना और नेवादा, आप जिस राशि का भुगतान कर सकते हैं वह उतना जितना दो हफ्ते का किराया होगा तीन महीने का किराया

एक महत्वपूर्ण नोट के रूप में, ये राज्यव्यापी सीमाएं हैं आपको अपनी स्थानीय नगरपालिका के कानूनों को भी जानना चाहिए, क्योंकि वे राज्यव्यापी स्तर से अलग नियम और नियम लागू कर सकते हैं

• बिना सीमा के राज्य

फ्लोरिडा और टेक्सास जैसे कई राज्य, सुरक्षा जमा पर सीमा नहीं डालते हैं ऐसे राज्यों में, एक मकान मालिक एक किरायेदार को अपनी चुनौती का एक हिस्सा लेने के लिए स्वतंत्र है, लेकिन जमींदारों को लगता है कि यह अक्सर अपने सबसे अच्छे हित में है ताकि क्षेत्र में अन्य जमींदारों के बराबर उनकी सुरक्षा जमा रखी जा सके ताकि उनके पास एक आसान समय लग रहा हो किरायेदारों।

2। यूनिट के रेंटल मूल्य

एक दूसरा पहलू जो आपको सुरक्षा जमा के रूप में एकत्रित कर सकता है को प्रभावित करता है वह आपकी किराये इकाई की कीमत है यह कीमत जमा पर प्रभाव पड़ेगी, चाहे आपकी राज्य की अधिकतम राशि जो आप एकत्र कर सकते हैं पर सीमित हो।

• सीमा के साथ राज्य

अगर आपके राज्य में विशिष्ट कानून हैं जो सुरक्षा जमा को सीमित करते हैं, तो अधिकतम शुल्क आपके यूनिट के मासिक किराए पर आधारित है। कहें कि आपकी किराये की संपत्ति मैरीलैंड में है, जहां सुरक्षा जमा की सीमा दो महीने का किराया है। आपकी यूनिट का मासिक किराया 1 डॉलर है, 000। इसलिए, अधिकतम राशि जो आप सुरक्षा जमा के रूप में कर सकते हैं वह $ 2, 000 या दो महीने का किराया है।

• सीमा के बिना राज्य

यहां तक ​​कि अगर आपके राज्य की सुरक्षा जमा पर कोई सीमा नहीं है, तो भी जमा की जाने वाली सुरक्षा जमा इकाई का मासिक किराया पर आधारित होगा। यह आम बात हो गई है कि सुरक्षा जमा मासिक किराए के कुछ हिस्से पर आधारित हैं। आमतौर पर आधा या पूरे महीने के किराया के बराबर पूछने के लिए इसे स्वीकार किया जाता है। उदाहरण के लिए, यदि मासिक किराया $ 1, 000 है, तो $ 500 का एक सुरक्षा जमा आधे महीने का किराया होगा। $ 1, 000 की सुरक्षा जमा पूरी महीने का किराया होगा दूसरे प्रतिशत के लिए पूछना असामान्य है, जैसे कि एक महीने का किराए का एक-तिहाई या एक तिहाई

3। संपत्ति सुविधाएं

यह निर्धारित करने में एक तिहाई कारक है कि किरायेदार की सुरक्षा जमा कितनी होगी, संपत्ति या यूनिट की सुविधाएं हैं।सुविधाओं के कुछ उदाहरण जो उच्च सुरक्षा जमा का वारंट कर सकते हैं:

• बिल्डिंग में एलेवेटर
• बिल्डिंग में डोरमैन
• निजी पार्किंग
• पूरी तरह से सुसज्जित यूनिट
• वॉशर / ड्रायर में यूनिट

बेशक, अगर आपके राज्य में एक सुरक्षा जमा की सीमा है, तो आप सुरक्षा जमा के लिए इस से अधिक किरायेदार नहीं ले सकते हैं, चाहे यूनिट की सुविधाओं की परवाह किए बिना।