कैसे एक रियल एस्टेट निवेश लाभ गणना करना है

यह गणना एक है जो कि रियल एस्टेट निवेशकों का उपयोग करने की उम्मीद है। इसका उपयोग तब किया जाता है जब कोई संपत्ति खरीद मूल्य से अधिक के लिए बेची जाती है। यह पता है कि आप संभावित रिटर्न निर्धारित करने के लिए ग्राहकों की मदद कर सकते हैं

कठिनाई: आसान

आवश्यक समय: 5 मिनट

यह कैसे है:

1. नेट से खरीद मूल्य को संपत्ति की बिक्री से घटाना उदाहरण: कमीशन और व्यय के करीब होने के बाद सम्पत्ति $ 250, 000 के लिए बेची जाती है। यह मूल रूप से $ 210, 000 के लिए खरीदा गया था।

   $ 250, 000 - $ 210, 000 = $ 40, 000
2. खरीद मूल्य से मुनाफा राशि को विभाजित करें

   $ 40, 000 ÷ $ 210, 000 = 0. 1 9 या 1 9% लाभ

आपको क्या चाहिए:

• सामान्य कैलकुलेटर

रियल एस्टेट निवेश में लाभ पर अधिक

मुझे आपसे कुछ और लेख जो मैंने लिखे हैं, जो अचल संपत्ति निवेश से संबंधित महान लाभ और लाभ की क्षमता बताते हैं। यह रियल एस्टेट मुनाफे 101 पर एक त्वरित कोर्स पर विचार करें:

किराये की आय से कैश फ्लो

शेयरों के मुकाबले शेयरों के मामले में, एक उचित रूप से चयनित और प्रबंधित किराये की संपत्ति किराये की भुगतान के रूप में एक स्थिर आय स्ट्रीम प्रदान कर सकती है किराये की संपत्ति रिटर्न आमतौर पर लाभांश पैदावार से अधिक है।

कैसे और क्यों रियल एस्टेट निवेश

1 99 0 के अधिकांश, स्टैंडर्ड एंड पूर्स इंडेक्स ने औसतन 5% से 6% की पैदावार कमाई। इसी समय, एसएंडपी के लाभांश की पैदावार केवल 2% या उससे कम थी चूंकि लाभांश भुगतान स्टॉक बहुत कम वाष्पशील होते हैं, इसलिए सराहना पक्ष पर लाभ आम तौर पर एक महत्वपूर्ण कारक नहीं होता।

रियल एस्टेट में लीवरेज रिस्क कम करना

इसमें कोई संदेह नहीं है कि उचित योजना बनाई और निष्पादित रियल एस्टेट लीवरेज रणनीतियों के परिणामस्वरूप निवेशकों के लिए लाभ होगा चाल सुनिश्चित करने के लिए कि आपके व्यवहार सभी सही हैं, और शोध ध्वनि है।

यह जोखिम कम करने की रणनीति अचल संपत्ति निवेशक को खोने वाले निवेश की संभावना को कम करने में मदद करेगी।

एक रियल एस्टेट कैश फ्लो उदाहरण

नकदी प्रवाह बहुत सारे इनपुट का एक कार्य है, और उनमें से कोई भी या कई नकदी प्रवाह को बदल सकते हैं या क्षति या सुधार सकते हैं कुछ बाजार और अर्थव्यवस्था प्रभावित हैं। यदि एक प्रमुख स्थानीय नियोक्ता बंद या चाल चलता है, तो किराये की संपत्ति की मांग रात भर गिर सकती है। यह ऐसा कुछ है जिसे आप नियंत्रित नहीं कर सकते हैं, लेकिन उम्मीद है कि स्वास्थ्य और स्थानीय नियोक्ताओं की योजनाओं के बारे में आपकी उचित सावधानी बरतने से बचें। यदि वे स्वस्थ और लाभदायक हैं जो हाल ही में नए सिरे से पट्टे के साथ लाभप्रद हैं, तो आप संभवतया अच्छे आकार में हैं।

रियल एस्टेट निवेश से लाभ के लिए शीर्ष तरीके

जब आप किसी कंपनी के स्टॉक प्रमाण पत्र खरीदते हैं, तो आप शेयर मूल्य में सराहना चाहते हैं, और शायद कंपनी द्वारा दिए जाने पर लाभांश आय।बॉन्ड के साथ, आप बांड द्वारा ब्याज दर पर आय उपज की तलाश कर रहे हैं। एक रियल एस्टेट निवेश के साथ, निवेश में बेहतर रिटर्न का एहसास करने के लिए अधिक तरीके हैं। तरीके जानें जिसमें आपका अचल संपत्ति निवेश मूल्य में बढ़ सकता है, साथ ही अच्छी नकदी प्रवाह प्रदान कर सकता है

रेंटल प्रॉपर्टी ऑपरेटिंग व्यय

एक नया निवेशक एक किराये की संपत्ति के लिए वास्तव में "ऑपरेटिंग व्यय" जाहिर है, किसी भी ऑपरेटिंग व्यवसाय के साथ, हमारे पास आय और व्यय होंगे।

एक को समझने में सावधानी बरतनी चाहिए कि आमतौर पर किराये की संपत्ति के लिए परिचालन व्यय में क्या शामिल है।

रियल एस्टेट थोक की मूल बातें

अतः अचल संपत्ति की थोक क्या है? आप मध्य व्यक्ति बन जाते हैं जो एक ख़ुश खरीदार के साथ एक व्यथित या अधोमूल्यित संपत्ति से मेल खाता है। खरीदार कौन है? अधिकांश मामलों में, यह या तो एक निश्चिंत और फ्लिप निवेशक या दीर्घकालिक किराया निवेशक होगा। यदि आप इस व्यवसाय में लाभ के लिए जा रहे हैं, तो क्या आवश्यक है, आप कितना मूल्य देते हैं? आप अपने समय और कौशल को अधोमूल्य संपत्तियों का पता लगाने, नियंत्रित करने या खरीदते हुए, और उन्हें अपने खरीदारों को बेचते हैं, जिन्हें उनके बारे में अन्यथा नहीं पता होगा

यदि आप अचल संपत्ति निवेश के बारे में सोच रहे हैं या सोच रहे हैं, तो उन लेखों में बहुत अच्छी जानकारी है