स्विचिंग एजेंट - रियल एस्टेट एजेंटों को कैसे बदलें

प्रश्न: स्विचिंग एजेंट्स - मैं एजेंटों को कैसे बदलूं?

एक पाठक पूछता है: मेरी पत्नी और मैं खुद को एक अचार के रूप में खोजता हूं और नहीं जानता कि हमारे एजेंट के बारे में क्या करना है उसने इस एजेंट को ऑनलाइन पाया और वास्तव में उसे पसंद किया, लेकिन हम उसके साथ घरों पर देखने के बाद, मुझे कोई संबंध नहीं लग रहा था। ऐसा नहीं है कि मुझे लड़के को पसंद नहीं है, लेकिन वह थोड़ा सा भी मेरे लिए रखी है। मैंने एक और एजेंट को बुलाया और उससे पूछा कि मेरी पत्नी की पसंद क्या है। यह अन्य एजेंट ने कहा कि वह एक अच्छा एजेंट है, लेकिन उसने बहुत से घरों को नहीं बेच दिया है। मुझे लगता है कि यह दूसरा एजेंट अधिक अनुभवी है। मैं एजेंटों को बदलना चाहता हूं, लेकिन मैं किसी की भावनाओं को चोट नहीं पहुंचना चाहता हूं मैं एजेंटों को कैसे बदलूं और हर किसी को खुश रखूं?

उत्तर: यह एक अच्छा सवाल है तुम नहीं करते यदि आप एजेंट बदलते हैं, तो एजेंटों में से एक को चोट लगी होगी। शायद भी गुस्सा एजेंट को आप बिना पारित किए बिना एजेंटों को स्विच करने का कोई बेवक़ूफ़-प्रूफ तरीका नहीं है। लेकिन अपने आप पर संक्रमण को कुछ आसान बनाने के तरीके हैं।

आप एजेंटों को क्यों बदलना चाहते हैं?

एजेंटों को बदलने की इच्छा के लिए खरीदार के पास बहुत सारे कारण हैं सबसे पहले, एहसास है कि अगर आपने खरीदार के दलाल समझौते पर हस्ताक्षर नहीं किया है, तो आप किसी भी रियल एस्टेट एजेंट के स्वामित्व में नहीं हैं। कोई एजेंट का दावा नहीं है, और यदि आप चाहें तो आप एक एजेंट को स्विच कर सकते हैं। पहले एजेंट को डंप करने के कुछ कारण दिए गए हैं:

• खराब संचार कौशल
• पर्याप्त रूप से सवालों के जवाब नहीं दे सकते हैं
• पड़ोस से अपरिचित लगता है
• आपके घरों को दिखाता है जो आपके मापदंडों में फिट नहीं हैं
• तुरंत जवाब नहीं देता है पूछताछ के लिए
• आपके से अपनी आवश्यकताओं की अधिक रुचि दिखाई देता है
• हाथ से नौकरी से आसानी से भ्रमित या विचलित हो जाता है

• व्यक्तिगत शैली आपके व्यक्तित्व के लिए एक अच्छी बात नहीं है
• आपके लिए महत्वपूर्ण दृश्यमान गुणवत्ता का अभाव है
• कमजोर बातचीत की क्षमता के प्रमाण दिखाता है

यदि आपका दूसरा एजेंट बढ़ता है सबसे ऊपर या सभी में से सबसे पहले एजेंट, तो आपके पास एजेंटों को स्विच करने के लिए पर्याप्त आधार है

आप कैसे स्विचिंग एजेंसियों को राजनयिक रूप से संभाल सकते हैं?

यदि आप अपने एजेंट को सच्चाई बताते हैं जैसे "आप धक्का दे रहे हैं, घृणास्पद है, और मैं एक मिनट में आपके साथ कार में बैठा नहीं खड़ा हो सकता है," आप एजेंट की मदद नहीं कर रहे हैं।

और आप आग को खिला रहे हैं ऐसा कोई तरीका नहीं है कि एक एजेंट एक टिप्पणी से उभर सकता है जैसे कि अखंडता के साथ अक्षुण्ण। एजेंट भी बदलने की संभावना नहीं है।

हालांकि, यदि आप भविष्य में एजेंट दूसरों के साथ संचार करने में कोई फर्क डाल सकते हैं, तो आप कह सकते हैं, "मैं यह नहीं सुनूँगा कि आपको जवाब नहीं पता है और आप के लिए इसे प्राप्त होगा मुझे कुछ ऐसी चीज देने के लिए जो झूठ है। "

अधिकांश समय, आप एजेंटों को बदलना चाहते हैं, यह हो सकता है कि आपको लगता है कि किसी भी एजेंट के लिए कोई बेहतर काम होगा, जो भी कारण हो।शायद आप एक परिवार के सदस्य या सहकर्मी के प्रति निष्ठा महसूस करते हैं जिन्होंने एक और एजेंट की सिफारिश की? आपको एजेंट को विशिष्ट कारण देने की ज़रूरत नहीं है कि आप क्यों स्विच कर रहे हैं। आप अपने समय के लिए एजेंट को धन्यवाद कर सकते हैं और कहते हैं कि आपने एक अलग एजेंट चुना है

यह महत्वपूर्ण है कि आप एजेंट को यह बताएं कि आप अब उस एजेंट को काम नहीं करना चाहते हैं, लेकिन कारणों की हिट सूची को खारिज करने के लिए आपको कोई दायित्व नहीं है।

कभी-कभी कोई एजेंट आपको जाने देना नहीं चाहता। एजेंट का कोई विकल्प नहीं है यदि आपने अनुबंध पर हस्ताक्षर नहीं किया है, लेकिन इसका यह मतलब नहीं है कि एजेंट ईमानदारी से बंद करेगा कुछ एजेंट व्यवसाय के लिए बहुत ही बेताब हैं और कुछ लोगों ने यह सीखा है कि यदि वे निवेदन करते हैं और घुटने पर उतरते हैं, तो ग्राहक एजेंटों को स्विच करने के बारे में अपने दिमाग में बदलाव करेंगे।

यदि आप इस प्रकार के एजेंट का सामना करते हैं, तो अपने आप को दोहराना जारी रखें अपने रिहाई गई प्रतिक्रिया से मतभेद न करें और नीचे वापस मत आना आप यह कह सकते हैं: "हम आपके द्वारा किए गए सभी चीजों की सराहना करते हैं, लेकिन यह हमारे लिए आगे बढ़ने का समय है।"

मेरा व्यक्तिगत विश्वास है कि अगर किसी खरीदार का एजेंट अस्वीकृति का प्रबंधन नहीं कर सकता, तो एजेंट असली में नहीं है संपत्ति व्यवसाय

_{लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।}