अर्कांसस में किरायेदारों के अधिकारों

मकान मालिक के रूप में, यह जरूरी है कि आप अपने राज्य में मकान मालिक-किरायेदार कानून समझते हैं। आपको केवल यह जानना जरूरी नहीं है कि आपके लिए कानूनी रूप से क्या आवश्यक है, लेकिन आपको यह भी जानना चाहिए कि कानूनी तौर पर क्या आवश्यक है और आपके किरायेदारों की अपेक्षा है अर्कांसस के कानूनों को जानना और उनका पालन करना आपके किरायेदारों के साथ विवाद को कम करने में मदद करेगा। यहां अर्कांसस राज्य में किरायेदार के मूल अधिकार हैं।

अर्कांसस किरायेदारों 'समान अवसर आवास का अधिकार

हाउसिंग संबंधी गतिविधियों में भेदभाव को रोकने में मदद के लिए संघीय मेला आवास अधिनियम बनाया गया था।

इसमें घर खरीदने, बंधक प्राप्त करने और एक अपार्टमेंट किराए पर लेने जैसी गतिविधियां शामिल हैं यह अधिनियम लोगों के कुछ वर्गों की सुरक्षा करता है इस अधिनियम के तहत संरक्षित वर्गों में शामिल हैं:

• रंग
• विकलांगता (शारीरिक और मानसिक)
• परिवार की स्थिति
• राष्ट्रीय मूल
• दौड़
• धर्म
• सेक्स

अर्कांसस का उचित आवास कानून, फेडरल फेयर हाउसिंग एक्ट के तहत पहले से संरक्षित सातों के अलावा किसी भी अतिरिक्त कक्षाओं की रक्षा नहीं करता है।

मकान मालिकों को सभी संभावित किरायेदारों और वर्तमान किरायेदारों को समान रूप से व्यवहार करना चाहिए एक मकान मालिक भावी किरायेदार आवास से इनकार नहीं कर सकता क्योंकि वह शारीरिक रूप से विकलांग है किरायेदार को संपत्ति में रहने की अनुमति देने के लिए मकान मालिक को उचित आवास बनाने की आवश्यकता है

एक मकान मालिक किराएदार को मजबूर करने के प्रयास में किरायेदार के किराए को नहीं बढ़ा सकता है क्योंकि मकान मालिक को उनके धार्मिक विचारों को पसंद नहीं है। एक मकान मालिक किराया विज्ञापन नहीं लगा सकते जो कि बच्चों के साथ किरायेदारों को लागू करने की आवश्यकता नहीं है।

मकान मालिक एक अन्य योग्य योग्य आवेदक को किराए पर लेने से इनकार नहीं कर सकता क्योंकि मकान मालिक को उनकी त्वचा का रंग पसंद नहीं है।

अरकंसास किरायेदारों 'सुरक्षा जमा अधिकार का अधिकार

18-16-306 के माध्यम से 18-16-306

अर्कांसस के जमींदारों को किरायेदार को यूनिट में जाने की इजाजत देने से पहले एक सुरक्षा जमा करने की आवश्यकता है ।

अर्कांसस राज्य कानून के तहत, एक मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में दो महीने से अधिक का किराया नहीं ले सकता है। मकान मालिक को दो माह के किराए से कम चार्ज करने की इजाजत है अगर वह चाहती है

अर्कांसस के पास कई नियम नहीं होते हैं जब यह कैसे आता है कि एक मकान मालिक को किरायेदार की सुरक्षा जमा कैसे जमा करनी चाहिए और मकान मालिक को किरायेदार के पास होना चाहिए जमा को ब्याज वाले खाते में रखा जाना जरूरी नहीं है, मकान मालिक को जमा की प्राप्ति के बाद किरायेदार को लिखित सूचना नहीं देनी पड़ती है और किरायेदार के बाहर जाने से पहले निरीक्षण की आवश्यकता नहीं है।

एक अधिकार किरायेदार के पास अर्कांसस के पास होता है, मकान मालिक-किरायेदार कानून, एक बार रिक्त किए जाने के बाद जमा राशि के हिस्से का वापसी होता है। एक अर्कांसस के मकान मालिक को सुरक्षा जमा से लिया गया कोई भी कटौती, साथ ही साथ सुरक्षा जमा शेष के एक लिखित मदबद्ध विवरण देना चाहिए और किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर प्रथम श्रेणी के मेल के माध्यम से उसे भेजना होगा।ऐसा करने के लिए मकान मालिक के किरायेदार के बाहर जाने के 60 दिन बाद तक की हो सकती है।

यह भी देखें: अर्कांसस सुरक्षा जमा कानून

अर्कांसस किरायेदारों 'प्रकटीकरण रुकने का अधिकार

18-17-401; 18-17-701

अर्कांसस का मकान मालिक-किरायेदार कानून किरायेदार को प्रकटीकरण किराए का अधिकार देता है

किराया से संबंधित विशिष्ट नियम पट्टा समझौते में प्रकट किए जाने चाहिए। अगर उन्हें खुलासा नहीं किया जाता है, तो किराया शर्तों को डिफ़ॉल्ट नियम माना जाएगा जो कि अर्कांसस के मकान मालिक-किरायेदार कानून में वर्णित हैं इन शर्तों में शामिल हो सकता है कि किराए का भुगतान कब किया जाएगा, किराए का भुगतान कैसे किया जाएगा और पट्टा समझौते की अवधि कितनी होगी।

अर्कांसस में किरायेदारों को किराए का भुगतान करने के कारण उनके किराए की तारीख से पांच दिन की अनुग्रह अवधि दी जाती है यदि किरायेदार इस पांच दिन की अवधि के भीतर किराए का भुगतान नहीं करता है, तो मकान मालिक किराए पर लेने का समझौता समाप्त कर सकते हैं।

अर्कांसस किरायेदारों 'घरेलू हिंसा के मामले में सही

18-16-112

अर्कांसस में, जो व्यक्ति घरेलू हिंसा के शिकार हुए हैं उनमें कुछ अधिकार हैं एक मकान मालिक भावी किरायेदार को इस तथ्य पर पूरी तरह से किरायेदारी से इनकार नहीं कर सकता है कि वे घरेलू हिंसा से पीड़ित हैं।

मकान मालिक भी मौजूदा किरायेदार के पट्टे को समाप्त नहीं कर सकते क्योंकि वे घरेलू हिंसा से पीड़ित हैं। अर्कांसस कानून के तहत, घरेलू हिंसा के शिकार हुए किरायेदारों, अपने खर्चे पर अपने ताले बदलने के हकदार होते हैं, जब तक कि वे मकान मालिक को ताले बदलने की अपनी इच्छा के बारे में सूचित नहीं करते।

अर्कांसस किरायेदारों के अधिकार जब मकान मालिक के अनुरोधों की प्रविष्टि

18-17-602

प्रवेश के पहले एक किरायेदार को सूचित मकान मालिक की बात करने के लिए अर्कांसस कानून किसी भी विशिष्ट आवश्यकताओं की व्याख्या नहीं करता है। कई राज्यों को मकान मालिक को किरायेदार के अपार्टमेंट में प्रवेश करने की अनुमति देने से पहले एक मकान मालिक को एक निश्चित राशि देनी होगी, लेकिन अर्कांसस कानून केवल यह बताता है कि मकान मालिक को उचित नोटिस प्रदान करना चाहिए। अर्कांसस के पास ऐसे समय के लिए नियम हैं कि किसी किरायेदार को मकान मालिक को अपने अपार्टमेंट में प्रवेश करने की अनुमति देनी चाहिए। इसमें रखरखाव और मरम्मत करने के साथ-साथ भावी किरायेदारों को इकाई दिखाने के लिए भी शामिल है

अर्कांसस किरायेदारों 'का प्रकटन के अधिकार का अधिकार

20-27-601 के माध्यम से 20-27-608

अर्कांसस कोड किरायेदारों को कुछ अधिकार और सुरक्षा प्रदान करता है जब यह खतरों का नेतृत्व करने के लिए आता है। लीड-आधारित पेंट 1 9 78 से पहले निर्मित घरों और इमारतों में एक चिंता है।

लीड सभी उम्र के लोगों के लिए एक खतरा है, लेकिन बच्चों के लिए विशेष रूप से हानिकारक माना जाता है क्योंकि इससे विकास विकलांग हो सकते हैं।

अगर किसी संपत्ति को एक प्रमुख खतरा माना जाता है, तो स्वास्थ्य विभाग को परिसर का निरीक्षण करने की अनुमति दी जाती है और उसके बाद मालिक को निर्देश प्रदान करता है कि कैसे प्रमुख खतरा कम करना है इस समस्या को सुधारने के लिए इस नोटिस को प्राप्त करने के 30 दिनों के स्वामी के पास है। अर्कांसस कोड भी एक मकान मालिक को एक किरायेदार के खिलाफ जवाबी कार्रवाई करने से रोकता है, जिसने संभावित संभावित खतरे की शिकायत की है।

अर्कांसस मकान मालिक-किरायेदार अधिनियम अगर आप अरकंसास के राज्य में मकान मालिक और किरायेदारों के कानूनों के मूल पाठ को देखने में रुचि रखते हैं, तो कृपया अर्कांसस कोड एनोटेट § § 18 से परामर्श करें।16 और 18. 17.