कैलिफोर्निया में किरायेदारों के अधिकारों

कैलिफोर्निया में संघ के किसी भी राज्य की सबसे बड़ी आबादी है। इस बड़ी आबादी में निस्संदेह बड़ी संख्या में किरायेदारों शामिल हैं इतने सारे किरायेदारों के साथ, कैलिफोर्निया ने इन किरायेदारों को कुछ सुरक्षा प्रदान करने के लिए मकान मालिक किरायेदार कानून विकसित किए हैं। यहां कैलिफोर्निया राज्य के किरायेदारों के सात अधिकार हैं।

कैलिफोर्निया के किरायेदार का उचित आवास का अधिकार

सेक 12 9 21 (बी); 12,955-12,956। 2; 12,980-12,989। 3

संयुक्त राज्य में हर राज्य में किरायेदारों की तरह, कैलिफ़ोर्निया के किरायेदारों संघीय मेयर आवास अधिनियम के तहत सुरक्षित हैं

यह अधिनियम 1 9 68 में बनाया गया था। इसे आवास संबंधी से संबंधित किसी भी गतिविधि में भेदभाव को खत्म करने के लिए डिजाइन किया गया था। इसमें घर किराए पर लेना, घर खरीदना या बंधक प्राप्त करना शामिल हो सकता है। संघीय अधिनियम लोगों के सात वर्गों की सुरक्षा करता है इसमें शामिल हैं:

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• रंग
• विकलांगता (शारीरिक और मानसिक)
• परिवार की स्थिति
• राष्ट्रीय मूल
• दौड़
• धर्म
• सेक्स

संघीय मेले के अलावा हाउसिंग एक्ट, कैलिफ़ोर्निया के पास उचित आवास पर अपना कानून है यह कानून एफईएचएए , उचित रोजगार और आवास अधिनियम के रूप में जाना जाता है फेडरल फेयर हाउसिंग एक्ट के तहत संरक्षित लोगों के सात वर्गों के अलावा, कैलिफोर्निया की कार्य 9 अतिरिक्त कक्षाओं की रक्षा करती है। इसमें शामिल हैं: वैवाहिक स्थिति चिकित्सा की स्थिति

आनुवांशिक जानकारी

• लिंग पहचान और लिंग अभिव्यक्ति
• सैन्य और वयोवृद्ध स्थिति
• आय का स्रोत
• उदाहरण के लिए
• , एक संपत्ति के मालिक 'किराए पर' विज्ञापन नहीं डाल सकते, जिसमें कहा गया है कि जो लोग एक निश्चित जाति या किसी धार्मिक धार्मिक मान्यता के हैं उन्हें लागू नहीं होना चाहिए।
• सभी वर्गों के लोगों को पूरे आवास प्रक्रिया में बराबर माना जाना चाहिए।
• यह भी देखें:
• कैलिफ़ोर्निया के किरायेदार का सुरक्षा जमा करने का अधिकार सेक 1 99 5। 5
• कैलिफोर्निया में एक मकान मालिक को अपने किरायेदार से एक सुरक्षा जमा एकत्र करने की अनुमति है इस जमा राशि के लिए कैलिफ़ोर्निया सिविल कोड के विशिष्ट नियम हैं

इन नियमों में कैलिफोर्निया के मकान मालिक को किरायेदार से अधिकतम राशि मिल सकती है, कारण एक मकान मालिक किरायेदार की सुरक्षा जमा से कटौती कर सकता है और जब जमाकर्ता को किरायेदार के पास लौटा जाना चाहिए एक मकान मालिक अधिकतर परिस्थितियों में सुरक्षा जमा के रूप में दो माह के किराए का अनुरोध कर सकता है जो मकान मालिक पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेट्स किराये पर ले रहे हैं वे अधिकतम तीन महीने के किराए का अनुरोध कर सकते हैं एक मकान मालिक कानूनी रूप से सामान्य पहनने और आंसू से अधिक क्षति को नुकसान पहुंचाने के लिए किराये की सुरक्षा जमा से कटौती ले सकता है और लागत को साफ करने के लिए यूनिट को उस स्थिति में पुनर्स्थापित करने के लिए ले सकता है जो किरायेदार चालन-पूर्व से पहले थी। कैलिफ़ोर्निया के जमींदारों को किराएदार के हिस्से वापस करने के लिए किरायेदार के बाहर जाने के 21 दिनों के बाद, किरायेदार को वापस बकाया राशि का भुगतान किया जाता है और उसमें किसी भी कटौती का एक लिखित मद विवरण शामिल होना चाहिए।

यह भी देखें:

कैलिफोर्निया सुरक्षा जमा कानून

कैलिफ़ोर्निया के किरायेदार के प्रकटीकरण किराए का अधिकार

कैलिफोर्निया नागरिक संहिता §§ 827, 1671, 1 9 47, 1 9 62, 1719 और कैलिफोर्निया सिविल प्रक्रिया संहिता 1161

कैलिफोर्निया का मकान मालिक के किरायेदार कानून के पास बहुत विशिष्ट नियम हैं, जब किरायेदार के प्रकटीकरण को किराए पर लेने के अधिकार की बात आती है इन नियमों में शामिल है जब किराए के कारण, किराए के रूप में स्वीकार करने के लिए भुगतान के प्रकार, देर से किराए पर शुल्क, चेक फीस बाउंस, किराया बढ़ता है, मरम्मत के लिए किराया रोकना और गैर-भुगतान के लिए समाप्ति।

यह भी देखें:

कैलिफ़ोर्निया के किरायेदार के अधिकार के प्रकटीकरण किराए पर

कैलिफोर्निया के किरायेदार के लिए मकान मालिक की प्रविष्टि से पहले सूचना का अधिकार धारा § 1 9 54

कैलिफोर्निया में, एक किरायेदार को एक निश्चित राशि का अधिकार है सामान्य तौर पर, किरायेदार की इकाई में प्रवेश करने से पहले एक मकान मालिक को लिखित नोटिस के साथ एक किरायेदार प्रदान करना चाहिए यदि नोटिस को किरायेदार के हाथ में सौंप दिया जाएगा, तो प्रविष्टि की वांछित तिथि के पहले 24 घंटे पहले ही लिखित नोटिस देना होगा, और प्रवेश के वांछित दिनांक के पूर्व में कम से कम छह दिन पहले भेजा जाना चाहिए अगर नोटिस को किरायेदार के पास भेज दिया जाएगा । इन नियमों के अपवाद हैं, जैसे कि आपातकाल के मामले में।

यह भी देखें:

कैलिफ़ोर्निया किरायेदार के मकान मालिक प्रविष्टि के पहले नोटिस का अधिकार

कैलिफोर्निया के किरायेदार के अधिकार घरेलू हिंसा के बाद कैलिफोर्निया नागरिक संहिता § 1 9 41. 5, 1 9 41. 6, 1 9 46। 7 और कैलिफोर्निया कोड ऑफ सिविल प्रक्रिया § 1161 3

यदि एक किरायेदार कैलिफ़ोर्निया राज्य में घरेलू हिंसा का शिकार रहा है, तो उसके पास कुछ अधिकार हैं ये अधिकार किरायेदार की सुरक्षा की सुरक्षा के चारों ओर घूमते हैं इन अधिकारों में मकान मालिक द्वारा या अपने स्वयं के समझौते पर अपने दरवाजे पर ताले लगाते हैं, और केवल घरेलू हिंसा के शिकार होने के कारण बेदखल नहीं किया जा रहा है।

यह भी देखें:

घरेलू हिंसा के बाद कैलिफोर्निया के किरायेदार के अधिकार

मकान मालिक प्रतिशोध के बाद कैलिफोर्निया के किरायेदार के अधिकार धारा 1 9 42. 5

किरायेदारों के पास एक किराये में रहने का अधिकार है जो सुरक्षित है किरायेदार को मरम्मत का अधिकार है और रखरखाव मुद्दों को संबोधित किया गया है। एक किरायेदार स्वास्थ्य या सुरक्षा उल्लंघन के बारे में मकान मालिक या सरकारी एजेंसी से शिकायत कर सकता है। कुछ मामलों में, एक मकान मालिक किरायेदार की कार्रवाई का अनुमोदन नहीं करेगा और किरायेदार के खिलाफ प्रतिलिपि करने के लिए अपना खुद का कार्य करेगा। जानें कि कैलिफोर्निया में जवाबी कार्रवाई और एक ऐसी कारवाई के बाद किरायेदार के अधिकार क्या हैं।

यह भी देखें:

कैलिफोर्निया के किरायेदार के अधिकार के बाद मकान मालिक का बदला

कैलिफोर्निया के किरायेदार का अधिकार मरम्मत और कटौती के लिए धारा 1 9 41. 1, 1 9 41. 2, 1 9 41. 3, 1 9 41. 4, 1 9 42 और 1 9 62 > कैलिफोर्निया में, एक मकान मालिक एक निश्चित मानक के लिए अपनी किराये इकाई को बनाए रखने के लिए ज़िम्मेदार है। यदि कोई ऐसी समस्या है जो आवास क्षमता को प्रभावित करती है, तो किरायेदार को मकान मालिक को सूचित करना चाहिए ताकि मकान मालिक इसे मरम्मत कर सके। यदि मकान मालिक उचित समय के भीतर समस्या को ठीक नहीं करता है, तो किरायेदार के पास दो विकल्प हैं। किरायेदार या तो मरम्मत कर सकते हैं या अपने मासिक किराया से मरम्मत की लागत घटा सकते हैं, या किरायेदार परिसर खाली कर सकते हैं।

यह भी देखें:

कैलिफोर्निया के किरायेदार का अधिकार मरम्मत और कटौती

कैलिफोर्निया के मकान मालिक किरायेदार कानून

कैलिफोर्निया के मकान मालिक किरायेदार कानून का मूल पाठ देखने के लिए, कृपया कैलिफोर्निया नागरिक संहिता §§ 1 9 25 - 1 9 54, कैलिफोर्निया नागरिक से परामर्श करें संहिता § 1 99 61 से 1 99 5। 340 और कैलिफोर्निया संहिता की संहिता प्रक्रिया।