क्या विक्रेता अपने लिस्टिंग एजेंट से चाहते हैं

यह कहना आसान है कि विक्रेता तेजी से और शीर्ष डॉलर के लिए बेचना चाहता है बेशक यह सच है अचल संपत्ति पेशेवरों के रूप में हम अधिक धन के लिए तेजी से बेचने के लिए एक सूची तैयार करने में कई मूल्यवान सेवाएं प्रदान करते हैं। यह जानना कि हमारे विक्रेताओं का मूल्य क्या है या हम जो पेशकश करते हैं उसकी धारणा महत्वपूर्ण है। उन सेवाओं को प्रदान करते हुए उम्मीद करते हैं जो कुछ और अधिक वे आश्चर्यजनक मूल्यवान पाते हैं, हम जीवन के लिए ग्राहक बनाते हैं।

वास्तविक विक्रेता इनपुट, हमारी आकांक्षाएं नहीं:

हम सोच सकते हैं कि हम जानते हैं कि विक्रेताओं को उनके घर या जमीन बेचने के लिए हमें क्या चाहिए और इसकी ज़रूरत है। पता करने का सबसे अच्छा तरीका पूछना है यह रिवाल्टर नेशनल एसोसिएशन द्वारा किए गए रीयल एस्टेट के खरीदारों और विक्रेताओं के सर्वेक्षण में हर साल किया जाता है। हम यहां एक वर्ष की रिपोर्ट आंकड़े देखेंगे।

विक्रेताओं के सर्वेक्षणों में शायद कई चीजें हैं जो हम मान लेंगे, लेकिन संभवतः हम उस महत्व के क्रम में नहीं मानेंगे जो हम सोचेंगे। यहां आवश्यकताएं विक्रेताओं को उनके महत्व के क्रम में सबसे महत्वपूर्ण हैं, सबसे पहले।

उनके घर के लिए एक क्रेता खोजें:

उन्हें खरीदार खोजने में मदद करना था, जैसा कि हम मानते थे, विक्रेताओं की शीर्ष आवश्यकता 28% के साथ इसे अपने शीर्ष चिंता के रूप में रखकर यह आपको बताता है कि आपकी मार्केटिंग प्लान और मीडिया आपके संभावित सूची ग्राहकों के लिए काफी महत्वपूर्ण हैं।

एक विशिष्ट समय सीमा के भीतर उनके घर को बेचना:

इस विक्रेता की आवश्यकता शीर्ष 1 के नीचे केवल 1% थी, 27% विक्रेताओं को इस रियल एस्टेट एजेंट से इस सेवा की तलाश करना चाहिए।

यह पहले से बहुत ही संबंधित है, साथ ही विपणन एक महत्वपूर्ण कारक है जिसकी संपत्ति कितनी तेजी से बेचती है

उनके घर प्रतिस्पर्धात्मक मूल्य:

17% विक्रेताओं द्वारा इस आवश्यकता पर महत्व रखने के साथ, वे हमें बता रहे हैं कि उनके अहसास को मोटी सूची मूल्य के साथ पफ करना वह नहीं है जो वे चाहते हैं। वे अपनी संपत्ति बेचने के लिए चाहते हैं।

एक संपूर्ण बाजार विश्लेषण करें और उनके साथ ईमानदारी से विभिन्न मूल्य बिंदुओं पर अपेक्षित परिणाम के बारे में जानें।

अधिक के लिए इसे बेचने के लिए अपने घर को ठीक करने के लिए तरीके खोजें:

यह कुछ आश्चर्यचकित कर सकता है, 12% उत्तर के साथ चौथे महत्व के साथ हो सकता है कि होम स्टेजिंग® वर्ग एक अच्छा विचार हो। या शायद एक मचान पेशेवर का सुझाव दिया जाएगा सराहना की जाएगी बहुत कम से कम, संपत्ति की नज़र और प्रस्तुति को बढ़ाने के लिए चीजों को सुझाव देने के बारे में चिंतित न हों।

कागजी कार्य, निरीक्षण और निपटान के लिए तैयारी के साथ सहायता:

कई रियल एस्टेट एजेंटों ने इस आवश्यकता को इस सूची में उच्च माना होगा। हालांकि, केवल 7% विक्रेताओं ने इसे प्राथमिकता की आवश्यकता की है यह बहुत महत्वपूर्ण है, लेकिन एक गाइड के रूप में इस सूची का उपयोग करते हुए, आप पहले मार्केटिंग और उचित मूल्य निर्धारण के बारे में अपनी लिस्टिंग सेवाएं प्रस्तुत करना चाहते हैं।

वार्ताकारों के साथ बातचीत और सौदा:

फिर से एक ऐसा आइटम है जो कई रियल एस्टेट एजेंट अपने विक्रेता ग्राहकों की तुलना में अधिक मूल्य देते हैं5% पर, विक्रेताओं हमें बता रहे हैं कि उनकी उनकी एक जरूरत है, लेकिन उनकी प्राथमिकता सूची में छठे स्थान पर। हर तरह से, अपने विक्रेताओं को अपने बातचीत कौशल के बारे में बताएं, लेकिन अपनी प्रस्तुति को प्राथमिकता देने के लिए इस सूची का उपयोग करें।

नई इंटरनेट-इंटेन्सिव वर्ल्ड में अपडेट करें

मैं इस आलेख को अद्यतन कर रहा हूं जो अचल संपत्ति और स्थानीय बाजार में शिक्षित विक्रेताओं की सूची प्राप्त करने की वास्तविकताओं को प्रतिबिंबित करता है क्योंकि वे मुफ्त में जानकारी प्राप्त कर सकते हैं इंटरनेट।

यह भी एक प्रतियोगी मुद्दा है, क्योंकि वे कई एजेंट वेबसाइटों को देख सकते हैं कि वे कौन सोचते हैं कि मार्केटिंग का सबसे अच्छा काम कर रहे हैं।

पहली चीज जो आपको करने की ज़रूरत है वह यह सुनिश्चित करने के लिए है कि आपकी फ़ोटो शीर्ष पायदान हैं, यहां तक ​​कि पेशेवर भी अगर आप उच्च अंत कीमत बाजार में हैं छवियां वेब पर घर खरीदारों की शीर्ष आवश्यकताएं हैं, और विक्रेता यह देखना चाहते हैं कि आप अपनी लिस्टिंग के लिए एक अच्छा काम कर रहे हैं।

विक्रेताओं को प्रभावित करने के लिए आपको जो अन्य चीज की ज़रूरत है वह उन्हें आपकी सिंडिकेशन सूची दिखाती है ये प्रमुख वेबसाइट हैं, जब एक बार आपकी सूची आपके प्रयासों या तीसरे पक्ष के माध्यम से सिंडिकेटेड हो जाने पर उनका घर प्रदर्शित होगा। वे अधिकतम प्रदर्शन चाहते हैं