9 कोलोराडो के सुरक्षा जमा कानून की मूल बातें

कोलोराडो की स्थिति अपने राज्यव्यापी किरायेदार कानून के साथ अपने जमींदारों और किरायेदारों की रक्षा करती है इस कानून में शामिल सुरक्षा जमा के लिए बुनियादी नियम हैं। कोलोराडो में सुरक्षा जमा के बारे में नौ बार पूछे जाने वाले प्रश्न यहां दिए गए हैं।

9 कोलोराडो में सुरक्षा जमाओं के बारे में मूलभूत प्रश्न:

1. सीमा- कोई नहीं

2. गैर-पुरस्कृत जमा - अनुमति नहीं है

3. जमा जमा करना- कोई ज़रूरत नहीं

4. रसीद के बाद लिखित सूचना- आवश्यक नहीं है

5. कटौती- नुकसान, अवैतनिक किराया, मरम्मत, सफाई या उपयोगिता बिल, संपत्ति छोड़कर

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6. वॉक-थ्रू निरीक्षण- आवश्यक नहीं है

7. जमा वापस करना- एक महीना अपवाद देखें

8. संपत्ति बेचना - नए स्वामी को जमा करें या किरायेदारों पर लौटें

9. सुरक्षा जमा कानून का उल्लंघन- किरायेदार को तीन बार रक्षित राशि से वंचित किया जा सकता है

1 क्या कोलोराडो में एक सुरक्षा जमा सीमा है?

नहीं। कोलोराडो की स्थिति अधिकतम राशि पर एक सीमा निर्धारित नहीं करती है, मकान मालिक एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में चार्ज कर सकते हैं।

2। क्या आप बिना वापसी योग्य जमा को चार्ज कर सकते हैं?

नहीं। एक सुरक्षा जमा हमेशा किरायेदार की संपत्ति माना जाता है अगर किरायेदार अपने पट्टे की शर्तों का उल्लंघन करता है तो मकान मालिक ने जमा को "सुरक्षा" के रूप में रखा है।

3। आपको कोलोराडो में सुरक्षा जमा कैसे करना चाहिए?

कैसे एक मकान मालिक को कोलोराडो की स्थिति में एक सुरक्षा जमा को संगृहीत करना चाहिए इसके लिए कोई विशेष आवश्यकता नहीं है। किसी वित्तीय संस्थान में जमा को रखने की कोई आवश्यकता नहीं है, न ही इसकी आवश्यकता है कि जमा को ब्याज कमाने चाहिए।

4। कोलोराडो में सुरक्षा जमा की प्राप्ति के बाद लिखित सूचना की आवश्यकता है?

एक किरायेदार की सुरक्षा जमा प्राप्त करने के बाद, एक मकान मालिक को किरायेदार को एक लिखित नोटिस प्रदान नहीं करना पड़ता है जो दर्शाता है कि मकान मालिक ने जमा प्राप्त कर लिया है।

5। क्या कुछ कारण आप कोलोराडो में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा रख सकते हैं?

कोलोराडो की स्थिति में, एक मकान मालिक एक किरायेदार की सुरक्षा जमा या जमा का एक हिस्सा रखने के लिए सक्षम हो सकता है:

• अवैतनिक किराया
• सामान्य पहनने और टीयर से अधिक की क्षति
• परिसर का त्याग
• किरायेदार के अवैतनिक उपयोगिता बिल
• किरायेदार के अवैतनिक मरम्मत बिलों
• किरायेदार के अवैतनिक सफाई बिल

6 कोलोराडो में एक वॉक-थ्रू निरीक्षण की आवश्यकता है?

नहीं। किरायेदार चालने से पहले कोलोराडो की स्थिति में चलने के माध्यम से निरीक्षण की आवश्यकता नहीं है।

7। जब आपको कोलोराडो में एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी चाहिए?

समय सीमा:

• एक महीना: सामान्य तौर पर, एक मकान मालिक के पास एक किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करने के लिए किरायेदारी की समाप्ति से एक महीने का है।
• 60 दिन: अगर किसी दीर्घ अवधि को पट्टा समझौते में एक खंड के रूप में निर्दिष्ट किया गया हो तो एक मकान मालिक एक किरायेदार की सुरक्षा जमा को वापस लौटा सकता है।हालांकि, मकान मालिक को जमा राशि वापस करने की अधिकतम राशि 60 दिन है। 72 घंटे: इस सम्बन्ध में कि संपत्ति पर गैस को लेकर खतरनाक स्थिति है, मकान मालिक के पास गैस के खतरे के एक लिखित नोटिस से 72 घंटे लगने से पेशेवर द्वारा निर्धारित किया गया है। अगर मकान मालिक ऐसा नहीं करता है, तो किरायेदार को स्वेच्छा से छोड़ने की इजाजत है और पट्टा समझौते निरर्थक और शून्य हो जाएगा। इस मामले में, मकान मालिक के किरायेदार की सुरक्षा जमा या किरायेदार के बकाया जमा के हिस्से को वापस करने के लिए किरायेदार निकलते समय से 72 घंटे लगते हैं।

लिखित वक्तव्य: यदि किसी मकान मालिक ने किसी किरायेदार की सुरक्षा जमा राशि के किसी हिस्से को रोक दिया हो, तो मकान मालिक को सुरक्षा जमा के उस भाग के साथ एक लिखित मद विवरण दिया जाना चाहिए जो कि किरायेदार को वापस किया जा रहा है। इस कथन को विशेष रूप से कटौती के साथ-साथ कटौती के लिए प्रत्येक कारण की सूची दी जाएगी।

• अगर एक मकान मालिक ने जमा से कटौती की है और वह जमा राशि के हिस्से के साथ एक लिखित बयान शामिल नहीं करता है, तो मकान मालिक अपने अधिकार को जब्त कर सकते हैं, जो उसने रोक दी थी । डिलिवरी: मकान मालिक किरायेदार के लिए जमा की गई सुरक्षा जमा राशि के हिस्से के साथ-साथ लिखित कथन, किरायेदार के अंतिम ज्ञात पते पर मेल द्वारा उत्तरदायी है।

8। सुरक्षा जमा करने के लिए क्या होता है यदि आप अपनी संपत्ति बेचते हैं?
अगर आप अपनी संपत्ति बेचते हैं, तो आपको या तो:

सुरक्षा जमा, या शेष शेष हिस्से खरीदार को ट्रांसफर करना चाहिए और किरायेदार को लिखित रूप में सूचित करना चाहिए कि उसकी जमा राशि को नए मालिक को स्थानांतरित कर दिया गया है । आपको इस कथन को किरायेदार को मेल करना होगा और नए मालिक के नाम और पते को शामिल करना होगा।

या
सुरक्षा जमा या सुरक्षा जमा के शेष भाग को किरायेदार को लौटाएं

स्थानांतरण पूर्ण होने के बाद, नया मालिक सुरक्षा जमा के लिए उत्तरदायी हो जाता है और कोलोराडो के सुरक्षा जमा कानूनों के बाद।

9। यदि आप कोलोराडो में सुरक्षा जमा कानून का पालन करने में असफल हो तो क्या होता है?

1. यदि आप कोलोराडो राज्य में सुरक्षा जमा कानूनों का पालन करने में विफल रहते हैं, तो किरायेदार को गलत तरीके से रोका गया राशि से तीन गुना तक, और उचित वकील की फीस और अदालती लागतों को भी सम्मानित किया जा सकता है।
   अगर किरायेदार के पास मकान मालिक के खिलाफ कानूनी मुकदमा दायर करने का इरादा है, तो उसे या वह ऐसा करने से सात दिन पहले मकान मालिक को सूचित करना चाहिए इस बार खिड़की मकान मालिक को अदालत में जाने के बिना किसी भी राशि को गलत तरीके से या अनजाने में रोकना पड़ सकता है।
2. कोलोराडो के सुरक्षा जमा कानून क्या है?

कोलोराडो के सुरक्षा जमा कानून कोराडोरा संशोधित विधियां §§ 38-12-101 से 38-12-104