निवेश संपत्ति बेचने के लिए एक रियाल्टार का उपयोग करने के लाभ

एक निवेश संपत्ति बेचना एक तनावपूर्ण अनुभव हो सकता है चाहे वह कुछ महीनों के लिए आपके पास स्वामित्व वाली एक फ्लिप या आपके द्वारा दशकों तक काम पर रखने वाली किराये की संपत्ति है, तो आप चाहते हैं कि यह बिक्री संभवतः जितना चिकना और आसान हो। अपनी संपत्ति बेचने के लिए एक रियाल्टार का उपयोग करके कई लाभ हो सकते हैं यहां सात तरीके हैं जो रियाल्टार सहायक हो सकते हैं।

1। मार्केटिंग द्वारा संपत्ति बेचना

रियाल्टार के साथ एक निवेश संपत्ति को सूचीबद्ध करने का पहला लाभ यह है कि वे आपके लिए संपत्ति का बाजार करेंगे।

रियाल्टार आपकी संपत्ति के बारे में महत्वपूर्ण जानकारी इकट्ठा करेगा, जिसमें वर्ग फुटेज, बहु-परिवारों या वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए इकाइयों की संख्या, बिस्तरों और स्नान की संख्या, यदि लागू हो, साथ ही साथ सुविधाएं है। रियाल्टार फिर एक विज्ञापन को डिज़ाइन करेगा, जिसमें संपत्ति के इंटीरियर और बाहरी के नवीनतम फोटो भी शामिल होंगे।

एक रियाल्टार के रूप में उनका व्यवसाय उम्मीद के मुताबिक आपकी संपत्ति को अधिकतम निवेश करने में सक्षम होगा। रियाल्टार के विपणन अवसरों तक पहुंच नहीं होगी जो आपके पास नहीं होगा।

रियाल्टार एमएलएस पर आपकी निवेश संपत्ति को सूचीबद्ध कर सकता है। एमएलएस, या एकाधिक लिस्टिंग सेवा, एक निजी नेटवर्क है जो केवल अचल संपत्ति एजेंटों तक पहुंच है। रियल एस्टेट ब्रोकर अपनी लिस्टिंग को साइट पर जोड़ सकते हैं और अन्य दलालों की सूची देख सकते हैं। यह रिवाल्टर के लिए एक दूसरे के गुणों के लिए खरीदार खोजने के द्वारा एक दूसरे को कमाने के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।

न केवल रियाल्टार एमएलएस के लिए अनन्य उपयोग होगा, लेकिन वह आपकी संपत्ति को दो अन्य साइटों पर सूचीबद्ध कर सकता है, जिनके पास आपकी पहुंच नहीं होगी। रियाल्टार आपकी लिस्टिंग को रियाल्टर पर प्रकाशित कर सकता है कॉम, साथ ही रियल एस्टेट कंपनी की वेबसाइट पर भी वे काम करते हैं।

अतिरिक्त विपणन प्रयासों में लूपनेट जैसे वेबसाइट्स शामिल हो सकते हैं कॉम, ट्रुलीया कॉम, और क्रेगलिस्ट com, साथ ही संपत्ति नीलामी वेबसाइटों अगर आप उस मार्ग पर जाने में रुचि रखते हैं

2। इसे मूल्य निर्धारण द्वारा बेचना

आपके निवेश संपत्ति को बेचने के लिए जो रियाल्टार चुनता है, उसे स्थानीय बाजार का अंतरंग ज्ञान होना चाहिए। चूंकि वे दैनिक आधार पर संपत्ति बेचने से निपटते हैं, इसलिए उन्हें आपकी संपत्ति के लिए बेचने में सक्षम होने का एक सामान्य विचार होगा।

अधिक सटीक मूल्य निर्धारित करने की कोशिश में, रियाल्टार तीन या चार तुलनीय गुणों को इकट्ठा करता है जो इस क्षेत्र में बेचा जाता है, आदर्श रूप से पिछले छह महीनों में। वे इन तुलनीयताओं का इस्तेमाल बैरोमीटर के रूप में करेंगे ताकि आपकी संपत्ति की बिक्री मूल्य ऊपर या नीचे समायोजित कर सकें।

आप अपनी संपत्ति के लिए उच्चतम संभव मूल्य प्राप्त करना चाहते हैं, लेकिन आप यह भी नहीं चाहते कि वह बाजार पर बहुत लंबे समय तक बैठे हों क्योंकि यह एक बासी सूची बन जाती है क्योंकि इसकी कीमत बहुत अधिक है आप इसे भी कम कीमत नहीं देना चाहते हैं और टेबल पर पैसे छोड़ना नहीं चाहते हैं।रियाल्टार उम्मीद कर सकता है कि आपकी संपत्ति को सही ढंग से कीमत देनी चाहिए।

3। ओपन हाउस / शो का संचालन करें

रियाल्टार को भर्ती करने का एक और लाभ यह है कि वे आपकी संपत्ति के प्रदर्शन का समय निर्धारित करेंगे, साथ ही खुले घरों की स्थापना करेंगे। रियाल्टार संभावित खरीदारों के साथ बातचीत करने के लिए समय और प्रयास में लगाएगा ताकि आपको ऐसा करने की आवश्यकता न हो। यदि आप अपने निवेश की संपत्ति के करीब नहीं रहते हैं, तो यह आपको खरीदार के साथ मिलने के लिए संपत्ति को लगातार चलाए जाने का समय और परेशानी बचा सकता है, खासकर अगर संभावित खरीदार कभी भी दिखाई नहीं देता

4। आप और खरीदार के बीच बफर

रिवाटलर्स आप और एक संभावित खरीदार के मध्य मध्यस्थ के रूप में कार्य करते हैं। रियाल्टार खरीदारी, कीमत, निरीक्षण या आवश्यक दस्तावेजों के बारे में खरीदार या खरीदार के एजेंट के साथ संचार और बातचीत करेगा।

यह तीसरी पार्टी चिंता को दूर करने में सहायता कर सकती है कि कई मालिकों को सीधे खरीदार के साथ काम करना है रियाल्टार के रूप में मालिक के रूप में संपत्ति में निवेश नहीं किया जाता है, इसलिए वह वार्ता के दौरान एक और स्तर के सिर कर सकते हैं।

5। रियाल्टार सच्चा फीडबैक प्राप्त कर सकता है

यदि कुछ मालिक खरीदार को संपत्ति दिखा रहे हैं तो कुछ खरीदार सही प्रतिक्रिया नहीं देंगे क्योंकि वे मालिक का अपमान नहीं करना चाहते हैं एक रियाल्टार संपत्ति के बारे में खरीदार की सच्ची राय प्राप्त करने में सक्षम हो सकता है भावी खरीदार निवेश संपत्ति के सकारात्मक और नकारात्मक के बारे में रियाल्टार को उनकी वास्तविक भावनाओं को दे सकते हैं।

रियाल्टार फिर इस फीडबैक का इस्तेमाल कर सकता है और सूची में कुछ समायोजन कर सकता है, कीमत समायोजित कर सकता है या जरूरत पड़ने पर कॉस्मेटिक अपडेट कर सकता है

6। उनके क्षेत्र में उद्योग पहुंच / विशेषज्ञता

कुछ ऐसे रिवाल्टर हैं जो निवेश की संपत्ति बेचने में विशेषज्ञ हैं। उदाहरण के लिए, एक रियाल्टार वाणिज्यिक अचल संपत्ति बेचने का एक आला हो सकता है

यदि आप एक वाणिज्यिक इमारत के मालिक हैं, तो यह रियाल्टार आपके लिए सबसे अच्छा विकल्प हो सकता है। उन्हें आपकी संपत्ति के साथ-साथ उन संपर्कों के बारे में बेहतर ज्ञान होगा जो इस विशिष्ट संपत्ति के प्रकार में रुचि रखते हैं। यदि आप एक रियाल्टार खोज सकते हैं जो आपके निवेश की संपत्ति बेचने में माहिर है, तो यह उनके क्रेडेंशियल्स को देखने के लिए बेहतर है क्योंकि वे आपके लिए काफी उपयुक्त हैं।

7। अपने नेटवर्क तक पहुंचें

अंत में, एक रियाल्टार के साथ अपनी निवेश संपत्ति को सूचीबद्ध करके, आप रियाल्टार के रॉलोडेक्स तक पहुंच प्राप्त कर रहे हैं। उनके पास रिवाल्टर्स के साथ-साथ भावी खरीदारों के नेटवर्क भी हैं वे एक जन ईमेल भेज सकते हैं और आपकी संपत्ति के लिए कई संभावित खरीदारों के साथ आसानी से वापस आ सकते हैं। ये उद्योग संपर्क जल्दी से अपनी संपत्ति बेचने में मदद कर सकते हैं