नीचे की खरीद और गृह ख़रीदने के लिए ऋण

उस सदी के अंत में अमेरिका में गृह स्वामित्व 1 9 00 के प्रारंभ में 25% से बढ़कर 67% हो गया है। उन सभी वर्षों के दौरान, कई घर खरीदारों नीचे भुगतान के साथ आने के लिए संघर्ष किया। कुछ मामलों में, बैंकों को बंधक पर उधार देने से पहले बैंकों को करीब 50% कम करना पड़ता था।

आज, वांछित डाउन पेमेंट आम तौर पर 20% है; हालांकि, कुछ लोगों को उनके लिए बहुत ज्यादा नकद उपलब्ध है। उदाहरण के लिए एफएचए ऋण, केवल 3% नीचे 5% की आवश्यकता होती है।

लेकिन तथ्य यह है कि एक खरीदार नीचे गिरता है, कम बंधक। कम बंधक शेष कम बंधक भुगतान लेते हैं

नीचे दिए गए भुगतान को खोजने के लिए ये 12 तरीके हैं

1) अपना कर रिफंड सहेजें

यदि आपके लिए सहेजना मुश्किल है, तो आप अपनी रोक छूट को 1 से शून्य तक बदल सकते हैं। यह आपके नियोक्ता को आईआर आर एस को और अधिक भुगतान करने के लिए और उस राशि से अपने पेचेक को कम करने के लिए बाध्य करेगा। कुछ मुफ्त खर्च और अनुशासित व्यक्तियों के लिए, यह विधि एक वसा आयकर रिफंड का आश्वासन देती है। फिर भी एक नियमित कर आय रिफंड, हालांकि, एक घर खरीदने में आपकी सहायता करने के लिए पर्याप्त हो सकता है

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2) माता-पिता से उधार लेना

घर खरीदने के लिए अपने माता-पिता से पैसा मांगने के लिए यह असामान्य नहीं है अनुकूल कर कानून प्रत्येक माता पिता को कर परिणामों के बिना एक निश्चित राशि (अपने सीपीए के साथ जांच) को उपहार दे देंगे।

यदि आपके माता-पिता आपको पैसे नहीं देते हैं, तो शायद आप असुरक्षित ऋण की मांग कर सकते हैं और अपने माता-पिता बैंक या मनी मार्केट खाते से बेहतर दर से इसे वापस भुगतान कर सकते हैं?

आपके द्वारा भुगतान की जाने वाली दर आपके स्वयं के ऋण संस्थान की मौजूदा दर से कम होगी, जो इसे सभी के लिए जीत-जीत देती है।

3) समय-समय पर एक्स राशि की नक़ल करें

बचत खाते में वृद्धि करने का रहस्य एक ही समय में हर महीने समान जमा करना है उदाहरण के लिए, यदि आपको हर दो हफ्ते का भुगतान किया जाता है और प्रत्येक पेचेक से $ 200 बचा है, तो 12 महीनों के अंत में, आप ब्याज को छोड़कर, $ 5, 200 से अधिक बचा पाएंगे।

4) ईबे पर सामान बेचें या गैरेज बिक्री को पकड़ो

हर कोई बहुत कुछ सामान है मैंने कभी नहीं एक ऐसे व्यक्ति से मिले जो नहीं किया था कुछ लोग भंडारण इकाइयों पर हर साल हजारों खर्च करते हैं जहां यह सामान रखता है। अपने अटारी, अपने तहखाने, अपने बिस्तर के नीचे और सामान के लिए अपने कोठों में देखें, जो अब आप उपयोग नहीं करते हैं। अगर आपने इसे एक वर्ष में उपयोग नहीं किया है, तो इसे एक गेराज बिक्री पर बेचें, क्रेग की सूची में डाल दें या एक ईबे खाते सेट करें और इसे से छुटकारा दें।

मैंने सोचा था कि मैं अपने 10 वर्षीय ट्रेडमिल को अपने परिवार के कमरे में धूल एकत्रित करने के लिए किसी को भुगतान करने जा रहा था। उस बच्चे को क्रेग की सूची पर रखो और सप्ताह के मुकाबले इसे (बहुत सारा पैसा!) बेच दिया! आप भी कर सकते हैं।

5) विक्रेता से पूछें कि वह आपको दे दें

अरे, आप कभी नहीं जानतेयदि आप विक्रेता की पूछ कीमत का भुगतान करते हैं, तो आपको आश्चर्य होगा कि कुछ विक्रेताओं आपके लिए क्या करेंगे। उनमें से कुछ आपको क्रेडिट के रूप में डाउन पेमेंट भी दे देंगे या अपनी समापन लागत या दोनों का भुगतान करेंगे। क्रेडिट के लिए पूछने से पहले अपने ऋणदाता से संपर्क करें क्योंकि उधारदाताओं को आप कितना प्राप्त कर सकते हैं, इसके बारे में सख्त आवश्यकताएं हैं। नहेम्याह कार्यक्रम, उदाहरण के लिए, विक्रेता से क्रेडिट के रूप में 6% की अनुमति देता था; यद्यपि वह कार्यक्रम अब उपलब्ध नहीं है, इसी तरह के कार्यक्रम शहर से शहर में भिन्न होते हैं

6) कानून मुकदमा फास्ट

सिविल मुकदमेबाजी के लिए व्यक्तिगत चोट सूट से आम तौर पर देरी सिर्फ वकीलों और पैसा बनाने के अलावा, तथ्य यह है कि पैसे के समय मूल्य के रूप में कम हो जाता है घड़ी की कमी के रूप में।

हम एक विवादित समाज में रहते हैं जहां मामूली बम्पर क्षति से जुड़े एक साधारण वाहन दुर्घटना को अदालत में दायर किया जा रहा है। मामले को जल्दी से तय करें और उस घर का उपयोग करने में आपकी सहायता करने के लिए इनाम का उपयोग करें।

7) सरकारी कार्यक्रमों की जांच करें

अगर आपने सशस्त्र बलों में अपने देश की सेवा की है, तो आप वेटेंस प्रशासन द्वारा समर्थित ऋण के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, जिसे वीए ऋण के रूप में जाना जाता है सरकार पहली बार घरेलू खरीदारों के लिए डाउन पेमेंट सपोर्ट प्रोग्राम्स का एक बहुत कुछ भी चलाती है इसके अलावा, यह देखने के लिए कि क्या यह कुछ इलाकों में घर के स्वामित्व को प्रेरित करने के लिए विशेष कार्यक्रम प्रदान करता है, आपकी काउंटी से जांचें।

8) एक दूसरी नौकरी ले लो

कुछ किरायेदारों दूसरे काम में अंशकालिक काम करने के लिए शाम बलिदान करेंगे यदि यह एक अल्पकालिक स्थिति है, तो ऐसा करना कठिन नहीं होगा। यह मौसमी काम भी हो सकता है जैसे कि थैंक्सविविंग से क्रिसमस या वसंत ऋतु में कर के समय के आसपास विशेष कार्य।

9) एक उठो

एक शाम के बारे में पूछें और पिछले एक साल में आपके द्वारा किए गए हर चीज की एक सूची लिखो जिसने आपकी कंपनी का पैसा बना दिया या किसी तरह इसके नीचे की सीमा को बढ़ा दिया हर उपलब्धि की सूची तब उस मालिक को अपने मालिक को ले जाओ और एक raise के लिए पूछें। आपको लगता है कि आप प्राप्त करेंगे से अधिक के लिए पूछें। आप कभी नहीं जानते, आप इसे प्राप्त कर सकते हैं

10) एक बेहतर पेयर जॉब प्राप्त करें

जब तक आपके रोजगार के क्षेत्र एक समान रहता है, एक अलग नौकरी लेने से आपके बंधक आवेदन को प्रभावित नहीं करना चाहिए हो सकता है कि यह समय के लिए कहीं और रोजगार की तलाश करे, जो अधिक भुगतान करेगा। अपने स्थानीय रोजगार कार्यालय, साथियों के साथ नेटवर्क से संपर्क करें और उन कंपनियों को रेज़्यूमेज़ भेजें, जहां आप काम करना चाहते हैं, भले ही यह किसी स्थिति का विज्ञापन करता हो।

11) अपना सेवानिवृत्ति निधि टैप करें

कुछ सेवानिवृत्ति के खाते आपको घर खरीदने के लिए उनसे उधार ले सकते हैं मौजूदा नियमों के लिए अपने सीपीए से जांच करें कुछ प्रकार के ज़रूरत खाते आपको दंड के बिना मुख्य शेष राशि निकालने देंगे।

12) 100% वित्तपोषण पर विचार करें

यदि आपके पास उत्कृष्ट क्रेडिट है, तो आप 100% ऋण के लिए योग्य हो सकते हैं, जिससे आपके समुदाय को ये विशेष प्रथम-टाइम घर खरीदार कार्यक्रम प्रदान किए जा सकते हैं। यह बंधक बीमा के माध्यम से एक एकल बंधक बीमा हो सकता है या आप चुप दूसरे बंधक के लिए अर्हता प्राप्त कर सकते हैं, जब आप बेचते हैं यह देखने के लिए कि आपके लिए कौन से प्रोग्राम उपलब्ध हो सकते हैं, अपने बंधक दलाल से बात करें।

_{लेखन के समय, एलिजाबेथ वेंटरब, ड्रे # 00697006, कैलिफोर्निया के सैक्रामेंटो में ल्यों रियल एस्टेट में एक ब्रोकर-एसोसिएट है।}