कनेक्टिकट में किरायेदारों' अधिकार

कनेक्टिकट राज्य में कुछ नियम हैं जो जमींदारों और किरायेदारों पर लागू होते हैं। ये मकान मालिक किरायेदार कानून कनेक्टिकट के सामान्य नियमों के शीर्षक 47 ए को शामिल करते हैं। इन कानूनों का उद्देश्य यह स्पष्ट करना है कि मकान मालिक किरायेदार संबंध में दोनों पक्षों से क्या अपेक्षा की जाती है और प्रत्येक पक्ष के विशिष्ट परिस्थितियों में क्या अधिकार हैं। कनेक्टिकट में किरायेदारों के आठ अधिकार हैं

कनेक्टिकट किरायेदार का उचित आवास का अधिकार

एक मकान मालिक किराये की संपत्ति का मालिक है, इसलिए, मकान मालिक को संपत्ति में जो भी वह किरायेदार चुनता है उसे अनुमति देने के लिए अनुमति देनी चाहिए, है ना?

यह कुछ हद तक सच है मकान मालिक को योग्यता मानकों के आधार पर एक किरायेदार को रखने का अधिकार है कि वह सभी किरायेदारों के लिए है। इस में योग्यता जैसे कि बेड या शयन कक्ष में लोगों की आय या संख्या शामिल हो सकती है। हालांकि, मकान मालिक को किरायेदार के खिलाफ भेदभाव करने की अनुमति नहीं है।

भेदभाव का मतलब है किसी किरायेदार को किराए पर लेने से या किसी किरायेदार को बेदखल करने का प्रयास करने से मना कर दिया क्योंकि वह एक निश्चित वर्ग के लोगों का सदस्य है। फेडरल फेयर हाउसिंग एक्ट एक राष्ट्रव्यापी कानून है जो 1 9 68 में लागू किया गया था। इस अधिनियम का उद्देश्य कुछ वर्गों के लोगों को आवास संबंधी गतिविधियों में भेदभाव होने से बचाने के लिए है। इन गतिविधियों में घर किराए पर लेने या खरीदना शामिल है, साथ ही साथ एक बंधक प्राप्त करना भी शामिल है। संघीय मेला आवास अधिनियम के तहत संरक्षित लोगों के सात वर्गों में शामिल हैं:

• रंग
• विकलांगता (शारीरिक और मानसिक)
• परिवार की स्थिति
• राष्ट्रीय मूल
• रेस
• धर्म
• सेक्स

कनेक्टिकट के राज्य में किरायेदारों न केवल फेडरल फेयर हाउसिंग एक्ट के अंतर्गत सुरक्षित हैं, लेकिन वे कनेक्टिकट के अपने मेयर हाउसिंग लॉ के तहत भी सुरक्षित हैं

संघीय मेला आवास के अंतर्गत संरक्षित सातों के अलावा कनेक्टिकट का कानून सात वर्गों की सुरक्षा करता है। इन वर्गों में शामिल हैं:

• आयु
• वंश
• पंथ
• लिंग पहचान या अभिव्यक्ति
• आय का कानूनी स्रोत
• वैवाहिक स्थिति
• यौन अभिविन्यास

यह भी देखें: कनेक्टिकट किरायेदार का सुरक्षा जमा करने का अधिकार

कनेक्टिकट के किरायेदारों के पास कुछ खास अधिकार हैं, जब उनकी सुरक्षा जमा राशि की बात आती है।

ये अधिकार राज्य के मकान मालिक किरायेदार विधियों में शामिल हैं I कनेक्टिकट के जमींदारों को सख्त जरूरतों का पालन करना चाहिए जब वे एक किरायेदार से कितना एकत्र कर सकते हैं, उन्हें जमा कैसे जमा करना चाहिए और जब मकान मालिक को किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करना होगा

उदाहरण के लिए,

कनेक्टिकट में, एक मकान मालिक केवल एक किरायेदार को सुरक्षा जमा के रूप में अधिकतम दो महीने का किराया लगा सकते हैं। इस नियम का अपवाद 62 वर्ष से अधिक की उम्र के किरायेदारों के लिए है। इस मामले में, मकान मालिक केवल अधिकतम एक महीने का किराया एक सुरक्षा जमा के रूप में कर सकते हैं। कनेक्टिकट में किरायेदारों का एक और अधिकार जब सुरक्षा जमा करने की बात आती है तो यह जिस तरह से जमा हो जाता हैजमा राशि को राज्य में एक ब्याज वाले खाते में रखा जाना चाहिए और खाते पर ब्याज को किरायेदार वार्षिक भुगतान किया जाना चाहिए। इसके अलावा, किरायेदारों के 30 दिनों के भीतर, मकान मालिकों को आमतौर पर किरायेदार की सुरक्षा जमा वापस करनी चाहिए, किसी भी वैध कटौती को छोड़ देना चाहिए।

यह भी देखें : कनेक्टिकट सुरक्षा जमा कानून

कनेक्टिकट किरायेदार का प्रकटीकरण रुकने का अधिकार सेक। 47A-1। - सेक। 47A-4c; सेक। 47A-15a। ; सेक। 47a-23-से 47 ए-23 ई

कनेक्टिकट मकान मालिक किरायेदार कानून किरायेदारों को कुछ अधिकार देता है जब आवश्यक किराया खुलासे की बात आती है यह शामिल है जब किराए के कारण, भुगतान के रूप मकान मालिक किराया और अनुग्रह अवधि के रूप में स्वीकार करेंगे।

कनेक्टिकट में, साप्ताहिक किरायेदारों के लिए सप्ताह की शुरुआत में किराया, और मासिक किरायेदारों के लिए महीने की शुरुआत होने तक, जब तक पट्टे अलग तरीके से नहीं बताते हैं जब तक वे रसीद प्रदान करते हैं, तब तक मकान मालिक नकद स्वीकार कर सकते हैं और विशेष रूप से किराया देने के लिए किरायेदारों को इलेक्ट्रॉनिक जमा का उपयोग करने की आवश्यकता नहीं कर सकते हैं। कनेक्टिकट किरायेदारों को एक रियायती अवधि प्रदान करता है जब उनके किराए का भुगतान करते हैं। साप्ताहिक किरायेदारों के पास उनके किराए का भुगतान करने के लिए नियत तारीख के चार दिन बाद और मासिक किरायेदारों के पास नियत तारीख के नौ दिन बाद यह सुनिश्चित करने के लिए कि किराया चालू है।

यह भी देखें:

कनेक्टिकट किरायेदार का प्रकटीकरण रुकने का अधिकार

मकान मालिकों के प्रतिशोध के बाद कनेक्टिकट के किरायेदार के अधिकार सेक। 47 ए -20-सेक। 47 ए -20 ए; सेक। 47A-33।

कनेक्टिकट के मकान मालिक किरायेदार क़ानून का उद्देश्य स्पष्ट रूप से परिभाषित करना है कि राज्य में दोनों जमींदारों और किरायेदारों से क्या कानूनी रूप से अपेक्षित है।

प्रतिशोध पर कानून तीन गुना उद्देश्य प्रदान करता है

सबसे पहले, यह एक किरायेदार की पांच कानूनी तौर पर अनुमति दी गई कार्रवाई करता है, जैसे कि एक पर्याप्त स्वास्थ्य उल्लंघन के बारे में शिकायत करने से, जो एक मकान मालिक को किरायेदार के खिलाफ जबाव कर सकती है दूसरा, यह एक मकान मालिक की कई कार्रवाइयों को सूचीबद्ध करता है जिसे बदला लेने वाले के रूप में वर्गीकृत किया जा सकता है, जैसे किरायेदार का किराया बढ़ाना, अगर मकान मालिक की कार्रवाई किरायेदार की शिकायत के छह महीने के भीतर होती है। अंत में, कानून उन परिस्थितियों को बताता है जहां एक मकान मालिक की कार्रवाई, जैसे किराया बढ़ाने के लिए, प्रतिशोध के रूप में वर्गीकृत नहीं किया जाएगा, ऐसा मामला है यदि किरायेदार की शिकायत की गई शिकायत किरायेदार की अपनी लापरवाही या जानबूझकर कार्य के कारण हुई थी।

यह भी देखें:

मकान मालिक प्रतिशोध के बाद कनेक्टिकट के किरायेदार के अधिकार

घरेलू हिंसा के बाद कनेक्टिकट किरायेदार के अधिकार सेक 46 बी -38 ए; सेक। 47A-11e; 53 ए -70, 53 ए -70 ए, 53 ए -70 बी, 53 ए -71, 53 ए -72 ए, 53 ए -72 बी, 53 ए -73 ए

कनेक्टिकट मकान मालिक किरायेदार कानून उन किरायेदारों की अनुमति देता है जो घरेलू पंसद समझौते को समाप्त करने के लिए घरेलू हिंसा का शिकार रहे हैं। कुछ शर्तों को अभी भी पूरा किया जाना चाहिए, जैसे कि मकान मालिक को उचित लिखित नोटिस देना और हिंसा या हमले को साबित करने के लिए उचित दस्तावेज प्रदान करना। कनेक्टिकट कानून में उन लोगों के लिए सुरक्षा शामिल है जो परिवार के हिंसा के शिकार हुए हैं, साथ ही जो लोग यौन उत्पीड़न के शिकार हैं।

यह भी देखें:

घरेलू हिंसा के बाद कनेक्टिकट किरायेदार के अधिकार

कनेक्टिकट किरायेदार के अधिकार जब मकान मालिक की मांग प्रविष्टियां सेक।47 ए -16, सेक। 47A-16A। , सेक। 47A-18। और सेक। 47A-18a।

कनेक्टिकट के नियम कब और क्यों मकान मालिक एक किरायेदार अपार्टमेंट में प्रवेश कर सकते हैं अधिकांश स्थितियों में किरायेदारों को राज्य में नोटिस करने का अधिकार है ऐसे कुछ समय होते हैं, जैसे एक विस्तारित अनुपस्थिति या आपातकाल के दौरान, कि एक मकान मालिक को यह उन्नत नोटिस देना नहीं है। अगर एक मकान मालिक एक किरायेदार के यूनिट में गैरकानूनी रूप से प्रवेश करता है, तो किरायेदार को इंजेक्टिव राहत दी जा सकती है, साथ ही मौद्रिक क्षति भी हो सकती है।

यह भी देखें:

कनेक्टिकट किरायेदार के अधिकार जब मकान मालिक की मांग प्रविष्टियां

कनेक्टिकट किरायेदार के लिए मरम्मत के लिए किराया रोकना का अधिकार सेक।

47A-4a। , सेक। 47A-7। और सेक। 47A-14h।

यदि कनेक्टिकट में एक मकान मालिक एक इमारत या आवास कोड का उल्लंघन करता है, तो किरायेदार को मरम्मत के लिए किराया रोकने का अधिकार हो सकता है। किरायेदार को पहले उचित शिकायत दर्ज करनी चाहिए, फिर अदालत में अपनी साप्ताहिक या मासिक किराया राशि का भुगतान करना होगा। अदालत शिकायत पर जाएगी और मकान मालिक या किरायेदार के पक्ष में शासन करेगा। किरायेदार अतिरिक्त मौद्रिक क्षति के हकदार हो सकते हैं। यह भी देखें:

कनेक्टिकट किरायेदार के लिए मरम्मत के लिए रुकने का अधिकार

कनेक्टिकट किरायेदार के लीज समझौते का अधिकार सेक। 47A-12। , सेक। 47A-13। , सेक। 47 ए -16, सेक। 47A-16A। , सेक। 47A-18। , सेक। 47A-18a।

सेक 46 बी -38 ए, सेक। 47A-11e। सिविल सिली सिविल एक्ट, 50 यू.एस. सी। एप §§535।

कुछ परिस्थितियों में, कनेक्टिकट में एक किरायेदार को कानूनी रूप से अपने पट्टा समझौते को समाप्त करने की अनुमति हो सकती है इन स्थितियों में शामिल है जब एक मकान मालिक आवश्यक सेवाएं प्रदान करने में विफल रहता है या अन्यथा पर्याप्त भवन और आवास कोड का उल्लंघन करता है, यदि मकान मालिक किरायेदार को परेशान कर रहा है, अगर किरायेदार घरेलू हिंसा का शिकार है और अगर किरायेदार सैन्य का सदस्य है जो प्राप्त हुआ है एक सक्रिय ड्यूटी नोटिस

यह भी देखें:

कनेक्टिकट किरायेदार करार समाप्त करने का अधिकार

कनेक्टिकट मकान मालिक किरायेदार कानून कनेक्टिकट के मकान मालिक किरायेदार कानून के पाठ को देखने के लिए, कृपया कनेक्टिकट सामान्य विधियों की व्याख्या करें §§ 47-ए 1 से 47 ए -74।