जो फिक्स्चर एक विक्रेता को लघु बिक्री में निकाल सकता है

प्रश्न: कौन सा फिक्स्चर एक लघु बिक्री में एक विक्रेता निकाल सकते हैं?

एक पाठक पूछता है: जब हमने 5 साल पहले इस जगह को खरीदा था, तब मेरी पत्नी को चेरी की लकड़ी के अलमारियाँ और सुगंधित बर्बर मिलना पड़ा, इसलिए हमने उन्नयन पर $ 60,000 खर्च किए। वृक्षारोपण शटर से, हमारे चारों ओर की ध्वनि प्रणाली के लिए, यह सब बकवास बहुत हमें खर्च करते हैं अब, हमारा घर उल्टा और पानी के नीचे है इसकी कीमत दो गुना ज्यादा है हमारे कुछ पैसे वापस पाने के लिए, मैं हमारे साथ बॉश डिशवॉशर लेने की योजना बना रहा हूं, और शायद शटर भी। वे सिर्फ drywall करने के लिए खराब कर रहे हैं क्या मुझे मुसीबत में पड़ेगा? कौन सी फिक्स्चर एक कम बिक्री में विक्रेता निकाल सकता है? "

उत्तर:

यह एक अच्छी बात है कि आपने इस शॉर्ट सेल से जुड़ने से पहले उन्हें बाहर फाड़ने के बारे में पूछा। यह भी लगता है कि अब आप थोड़ा परेशान हो सकते हैं कि आपने उन उन्नयन पर इतना पैसा व्यतीत किया है। एक नए घर में उन्नयन आमतौर पर जहां बिल्डर का सबसे बड़ा लाभ मार्जिन झूठ बोलते हैं। उन्नयन पर खर्च करना चाहता था। <99-9>

समस्या ये है कि वे स्थापित होने के बाद उन्नयन जुड़ जाते हैं। दीवार-टू-वॉल गलीचे से ढंकना एक स्थिरता है। क्या आप बर्बर को चीर कर ले सकते हैं यह तुम्हारे साथ है? ज़रूर, आप कर सकते हैं, लेकिन यह चोरी है और यह 5 साल पुरानी गलीचे से ढंकना है। इस्तेमाल की गई गाड़ी बेचने के लिए ज्यादा बाजार नहीं है। शायद एक गैर-लाभकारी इसे एक परेड फ्लोट के मंच के लिए इस्तेमाल कर सकता है?

वे वृक्षारोपण शटर हैं? उन्होंने आपको स्थापित करने के लिए $ 10, 000 खर्च किया हो सकता है, लेकिन वे प्रत्येक विंडो के लिए कस्टम किए गए हैं और आसानी से एनोफ़ में स्थानांतरित नहीं होंगे एर हाउस

उनका सड़क मूल्य शायद 200 डॉलर है मैं लिंकन, कैलिफ़ोर्निया में एक छोटे बिक्री विक्रेता के बारे में जानता हूं, जो कि रसोई में अपने पाले से बने ग्लास पेंट्री दरवाजे को हटा दिया। उसने अपने पड़ोसी के मानक बिल्डर ग्रेड के दरवाज़े के बदले उसे अपने पड़ोसी पड़ोसी को दे दिया, जो उसके उद्घाटन में काफी फिट नहीं था।

मुझे लगता है कि कुछ विक्रेताओं को एक छोटी बिक्री करते समय नाराज होता है

उनकी मदद करने के लिए वे अपने बैंक से बहुत गुस्से में हैं अक्सर, जब यह एक पति और पत्नी है जो छोटी बिक्री कर रहे हैं, तो वह पति है जो सबसे बुरी है कई महिलाएं एक छोटी बिक्री और इसकी ठंडी वास्तविकता की अवधारणा को बेहतर ढंग से संभालते हैं। मुझे यकीन नहीं है कि ऐसा इसलिए है क्योंकि परंपरागत रूप से पुरुष अपने परिवारों को प्रदान करना चाहते हैं और ऐसा महसूस करते हैं जैसे उन्होंने उन्हें निराश किया है, जिससे उन्हें अपने मन में असफलता हो या क्यों इतने सारे लोग दुश्मनी की इतनी तीव्र भावनाओं को बंद कर देते हैं। मैं सिर्फ इतना जानता हूं कि उनमें से कई करते हैं

यह हो सकता है कि पुरुष अक्सर नियंत्रण की स्थिति में होते हैं घर में इक्विटी खोना एक नुकसान है। यदि यह नुकसान व्यक्तिगत कठिनाई से बढ़ता है, तो यह एक छोटी बिक्री करने के बारे में सोचने में बहुत तनावपूर्ण हो सकता हैयहां एक छोटी बिक्री में आम भावनाएं हैं:

डेनियल

विक्रेताओं को लगता है कि बैंक को उनको मदद करनी चाहिए और याद दिलाया जाना नहीं चाहता कि बैंक ने हाथ में पेन नहीं लगाया और उन्हें इस घर को खरीदना है। वे आशा करते हैं कि अर्थव्यवस्था में सुधार होगा, लेकिन वे क्षितिज पर कोई वसूली नहीं देखते हैं। वे स्थिति बेहतर होने की प्रतीक्षा करते हैं, और ऐसा नहीं होता।

• गुस्सा। वे न्याय चाहते हैं वे यहां तक ​​कि प्राप्त करना चाहते हैं वे नियंत्रण चाहते हैं वे इन चीज़ों में से किसी भी चीज़ को नहीं प्राप्त करने जा रहे हैं। वे जीने के लिए एक नई जगह नहीं खोजना चाहते हैं उस झूमर को फाड़ते हुए, भले ही उन्हें ईबे पर केवल 25 रुपये मिले, तो उन्हें बेहतर महसूस करना चाहिए, लेकिन ऐसा नहीं है। वह लपटों को ईंधन देता है
• अवसाद। वे अपने घर के नुकसान का शोक करते हैं जब वे चले गए वे सपने अब बिखर गए थे वे जो उम्मीद की थी, वे चले गए हैं। वह भविष्य मौजूद नहीं है ऐसा लगता है कि किसी ने अपने पैरों के नीचे गलीचा काट दिया है, इसलिए वे असल में बर्बर को बाहर निकालने का फैसला करते हैं।
• फिक्स्चर के प्रकार जो कि एक लघु बिक्री में रहते हैं हालांकि कम बिक्री आमतौर पर "जैसा है" स्थिति में बेची जाती है, इसका मतलब यह नहीं है कि जुड़नार को हटाने के लिए ठीक है फिक्स्चर घर के साथ स्थायी रूप से संलग्न हैं यदि आप एक रिमोट-नियंत्रित छत पंखे स्थापित करके हल्की स्थिरता को बदलते हैं, तो फर्क नहीं पड़ता, यह पंखे जुड़ा हुआ था, यह एक स्थिरता बन गया।

आपके ऋणदाता के ऋण की सुरक्षा घर है ऋणदाता व्यक्तिगत रूप से आपके खिलाफ सहारा ले सकता है लेकिन पहले स्थान पर एक बैंक वापस भुगतान की तलाश करेगा घर पर ही। जो कुछ उस घर से जुड़ा हुआ है वह अचल संपत्ति बैंक की सुरक्षा का हिस्सा है।

अगर यह क्षतिग्रस्त हो गया है, तो बैंक बीमा कंपनी के साथ दावा दायर कर सकता है बीमा कंपनी उन विक्रेताओं के बाद जा सकती है जिन्होंने उपकरणों को नुकसान पहुंचाया या चोरी की। उपकरण चोरी करने के लिए आपका नहीं हैं।

यदि आप इसे अनप्लग कर सकते हैं और इसे चक्कर कर सकते हैं या इसे दूर कर सकते हैं, तो यह जा सकता है। यदि यह संपत्ति के लिए चिपक जाता है या जमीन में बढ़ रहा है, तो उसे रहना चाहिए। यहां नमूने प्रकार के जुड़नार हैं जो कि एक छोटी बिक्री के घर में रहना चाहिए:

प्रकाश जुड़नार और छत वाले प्रशंसकों से जुड़े

कालीन, लकड़ी, टाइल, बांस, विनाइल, कॉर्क या सिरेमिक फर्श

• मंत्रिमंडलों, संलग्न बुककेज़ और ठंडे बस्ते में डालने
• विंडोज और दरवाजे
• विंडो कवरिंग संलग्न
• अन्तर्निर्मित अग्निशामकों और चिमनी
• अन्तर्निर्मित उपकरणों
• जल हीटर, एचवीएसी सिस्टम्स, पाइपलाइन, कॉपर और रोमैक्स
• कैट -5 वायरिंग और ध्वनि चारों ओर
• काउंटर टॉप, व्हॉनिटीज़ और सिंक
• क्राउन मोल्डिंग
• शौचालय, बाथटब, दवा अलमारियाँ, तौलिया रैक और दर्पण
• सबफ्लोर्स, छत, दीवार, ज्योतिषी, स्टड, दाढ़ी प्लेट और नींव और छतों।
• सबसे ऊपर, याद रखें कि जब आप अपना घर खरीदा तो आप कितने उत्साहित थे? ऐसा ही एक नए खरीदार अपने घर के बारे में महसूस करेगा, अगर आप इसे नष्ट नहीं करते हैं। आप फिक्स्चर और उपकरणों को निकालकर बैंक को परेशान नहीं कर रहे हैं आप नए खरीदार को दंडित कर रहे हैं आप एक बार खरीदार थे आप अपने आप को चोट पहुँचा रहे हैं और आप गरीब खरीदार को परेशान कर रहे हैं, जो आपके लिए कुछ भी नहीं किया, सिवाय अपने घर को जितना प्यार करता था उतना जितना प्यार करता था।